1 / 35
259 dager siden
Solgt
Kronstad / Kronstadparken
Inger Bang Lunds Vei 5, 5059 Bergen
Totalpris
5 128 342 kr
70 282 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
1 803 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Spørsmål om tilstand på bad
Badet har fått tilstandsgrad 2 grunnet "sprekker i flis i våtsonen". Selger opplyser om at sprekken vil bli utbedret før salg.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke garantier har vi for at utbedringen på badet vil bli fullført som lovet før overtakelse?”
2. Ingen garageplass inkludert
Leiligheten kommer uten fast garasjeplass, men det er mulig å leie garasjeplass. Det må undersøkes nærmere.
🚗Parkering
Spør megler
“Hvilke kostnader er knyttet til leie av garasjeplass, og er det alltid plass tilgjengelig?”
3. Uklar informasjon om skjeggkre
Det har vært påvist skjeggkre tidligere, og det ble utført behandling i starten av 2025. Usikkerhet om problematikken er helt løst.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Er det noen ytterligere tiltak eller oppfølging etter behandlingen mot skjeggkre, og hvordan vil det påvirke mine oppholdskostnader?”
4. Potensiell økning i felleskostnader
Det er opplyst at styret ikke er kjent med forhold som tilsier økning i felleskostnadene, men det er mulig at det vil behov for justering.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er årsaken til at felleskostnadene kan øke, og har det vært noen indikasjoner på hvor mye dette kan bli?”
5. Usikkerhet om radonsperre
Bygget er opplyst å være utført med radonsperre, men det foreligger ingen dokumentasjon på dette. Potensiell risiko for radonforekomst er uklar.
☢️Radon
Spør megler
“Hvordan kan jeg få bekreftet at radonsperren er effektiv og at det ikke foreligger radonproblemer i boligen?”
6. Vi har ikke fått innsyn i regnskapet
Det er nevnt at "sameiet har disponible midler på kr. 1 703 376,-", men hva er den økonomiske helsen til sameiet?
📊Økonomi
Spør megler
“Kan dere gi meg mer informasjon om sameiets økonomi og hvordan midlene blir disponert?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.