1 / 36
16 dager siden
Visning etter avtale
Kværnerbyen
Ingeniørveien 12, 0196 Oslo
Totalpris
6 993 029 kr
87 294 kr per m²
Prisantydning
5 000 000 kr
Felleskost/mnd
16 567 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Umerkede vannrør og lekkasje
Rørkursene på rør-i-rør systemet er ikke merket, og radiatorskap i bod har utettheter i bunnplaten som må kontrolleres og utbedres av autorisert rørlegger.
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hva er forventede kostnader knyttet til utbedring av utettheter i radiatorskapet og merking av rørkurser?”
3. Prefabrikkert baderom - ikke kontrollert
Badet er en prefabrikkert baderomskabin i betong eller stål hvor boring av hull for fuktsøk ikke er mulig, noe som begrenser vannskadesjekk.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer det for fremtidig vedlikehold og risiko ved at badet er en prefabrikkert baderomskabin med begrenset tilgang for fuktsøk?”
4. Riss og sprekkdannelser
Det er riss- og sprekkdannelser i malingsfuger mellom tak og vegg enkelte steder, selv om de mest vesentlige rissene er utbedret i 2024.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva bør jeg vite om tilstanden og fremtidige behov for vedlikehold av riss- og sprekkdannelser i malingsfuger?”
5. Begrenset kontroll på elektrisk anlegg
Det foreligger ikke komplett dokumentasjon på el-anlegget, og det anbefales en teknisk vurdering av en sertifisert el-takstmann, til tross for at det ikke er registrert feil ved enklere kontroll.
💡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og risikoer kan være forbundet med å få utført en fullstendig el-takst av anlegget?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.