1 / 26
242 dager siden
Solgt
Ingeniør Rybergs Gate 11A, 3024 Drammen
Totalpris
3 532 018 kr
45 724 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
7 303 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Leiligheten har vinduer med to-lags glass fra 1997. Det må forventes høyere varmetap enn med moderne vinduer.
🪟Energieffektivitet
Spør megler
“Hvilke planer har borettslaget for å oppgradere vinduene?”
2. Skjevhet i etasjeskiller
Det er rapportert om ca. 29 mm nivåforskjell i stue.
⚖️Byggteknisk
Spør megler
“Er det gjennomført noen tiltak for å utbedre skjevheten, og burde vi være bekymret?”
3. Usikkerhet rundt vannrør
Vannrør av eldre kobbertype kan ha redusert levetid og potensielle skjulte skader.
🚰Rør og avløp
Spør megler
“Hvor mye vil det koste å oppgradere rør og hvordan vil det påvirke felleskostnadene?”
4. Manglende dokumentasjon på elektrisk anlegg
Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av det elektriske anlegget, noe som kan indikere at det kan være skjulte feil.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det planlagt ettersyn eller oppdatering av det elektriske anlegget?”
5. Kostnader til oppvarming
Oppvarmingskarakteren er rød, som indikerer høy andel av oppvarmingsbehov dekket av elektrisitet.
🔥Energikostnader
Spør megler
“Hva anslås å være de månedlige kostnadene til oppvarming i løpet av vinteren?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.