1 / 20
10 dager siden
Visning etter avtale
Industriveien 10, 1614 Fredrikstad
Totalpris
2 563 045 kr
26 042 kr per m²
Prisantydning
2 500 000 kr
Internt bruksareal
96 m² BRA-i
Soverom
2
Risikoer
Høydepunkter
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Ukjent ytterveggsoppbygning
Oppbygningen bak ytterkledningen er ukjent, noe som kan skjule potensielle utfordringer med isolasjon eller fukt.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva vet man om tilstanden og oppbygningen bak ytterkledningen? Finnes det dokumentasjon eller tidligere undersøkelser?”
3. Ingen ferdigattest tilgjengelig
Det foreligger ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver, noe som kan medføre usikkerhet rundt godkjenninger.
📄Offentlige forhold
Spør megler
“Er det kjent om det foreligger uregistrerte eller uregistrerte byggetiltak som kan påvirke boligens godkjenninger?”
4. Umerkede sikringer i el-tavle
3 av kursene i el-skap er ikke merket, noe som kan gi utfordringer ved bruk og vedlikehold av det elektriske anlegget.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Er det dokumentasjon på el-anleggets tilstand og hvilke kurs som er knyttet til de umerkede kursene?”
5. Festet tomt med usikker grense
Eiendommen har en festet tomt med usikre grenser som ikke tilfredsstiller dagens krav til stedfesting, og det kan være arealavvik i marka.
📐Tomt og grenser
Spør megler
“Er det påtenkt eller anbefalt å rekvirere ny oppmåling for å fastsette tomtegrensene nøyaktig?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.