1 / 28
241 dager siden
Solgt
Fredensborg
Iduns Gate 2A, 0168 Oslo
Totalpris
5 518 161 kr
73 730 kr per m²
Prisantydning
4 990 000 kr
Felleskost/mnd
7 189 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduer er av eldre dato, noe som kan medføre høyere energikostnader og behov for utskiftning.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke planer er det for oppgradering av vinduene?”
2. Mangelfull ventilasjon
Ventilasjonen i boligen er ikke tilstrekkelig, ifølge tilstandsrapporten. Dette kan føre til dårlig inneluft.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva tiltak har blitt vurdert for å forbedre ventilasjonen?”
3. Trappen mangler rekkverk
Trappen i bygget mangler rekkverk, noe som kan utgjøre en sikkerhetsrisiko.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Når vil rekkverket bli installert på trappen?”
4. Kostnad ved oppgradering av bad
Badet er vurdert med TG2 for alder, noe som kan indikere behov for oppgraderinger og kostnader knyttet til dette.
🛁Bad
Spør megler
“Hva er estimert kostnad for oppgraderinger av badet?”
5. Foreligger det ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget
Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, ifølge tilstandsrapporten.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendig for å få en samsvarserklæring?”
6. Fuktskader i fasaden
Det pågår arbeider med å utbedre fuktskader i fasaden på bygget.
🧱Fasade
Spør megler
“Hvor omfattende er skadene og hva er planen for videre arbeid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.