1 / 41
1 dag siden
Visning 20. mai kl 18:30
Holmestrand/Gullhaug
Hvittingfossveien 233C, 3089 Holmestrand
Totalpris
3 639 840 kr
46 104 kr per m²
Prisantydning
3 550 000 kr
Felleskost/mnd
3 074 kr
Internt bruksareal
77 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 20. mai
18:30 – 19:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ansvar for vedlikehold uklar
Det foreligger ikke vedlikeholdsavtaler eller ansvarsmatrise som tydelig angir fordeling av vedlikeholdsansvar i sameiet, kun en forutsetning om sameiets overordnede ansvar.
🏢Sameieforhold
Spør megler
“Hva innebærer den faktiske fordelingen av vedlikeholdsansvar mellom seksjonseierne og sameiet i praksis?”
2. Felles parkeringsplass må kjøpes separat
Parkeringsplass i garasjeanlegget medfølger ikke automatisk, men kan kjøpes etter avtale med selger. Dette inngår ikke i salgssummen for leiligheten.
🚗Parkering
Spør megler
“Hva er prisnivået og vilkårene for å kjøpe parkeringsplass i garasjeanlegget?”
4. Eierskiftegebyr og tilleggskostnader
Ved eierskifte betales et eierskiftegebyr til forretningsfører på kr. 6 900, og det kan tilkomme utlegg for tinglysning og andre administrative kostnader.
📄Økonomi
Spør megler
“Hvordan håndteres eventuelle tilleggskostnader i forbindelse med eierskifte, og er disse inkludert eller kommersielle i tillegg til totalprisen?”
5. Korttidsutleie begrenset
Korttidsutleie av hele boligseksjonen er ikke tillatt i mer enn 90 døgn årlig, med kortere sammenhengende perioder definert i vedtektene.
Kilde:
🏠Utleie
Spør megler
“Hva er konsekvensene ved brudd på korttidsutleie-reglene i sameiet?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.