1 / 37

211 dager siden

Solgt

Montebello

Husebybakken 22B, 0379 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

13 190 240 kr

85 099 kr per m²

Prisantydning

12 850 000 kr

Internt bruksareal

151 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🏗️Byggteknisk

1. Takets tilstand

Taket har overskredet forventet brukstid og viser tegn til mose og slitasje. "Mer enn 50% av forventet brukstid er overskredet på taktekkingen og på undertak."

Spør megler

“Hvilke kostnader er estimert for å skifte taket i nær fremtid?”

💨Ventilasjon

2. Ventilasjonsforhold

Det er ingen ventilering utover åpning av vinduer, som kan føre til dårlig innendørs luftkvalitet. "Ingen ventilering utover åpning av vindu."

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen i boligen?”

🚿Våtrom

3. Fuktskjolder på bad

Bad 2 viser påvist fuktskader. "Påvist tegn til fuktskader i overflaten på de nederste flisene i dusjen (mot nabo)."

Spør megler

“Hva koster det å utbedre fuktskader på bad 2?”

🪟Vinduer

4. Eldre vinduer

Boligen har flere eldre vinduer som kan kreve utskifting. "Eldre vinduer fungerer tilfredsstillende og gis TG2 på bakgrunn av over halvgått levetid."

Spør megler

“Hvilke anbefalinger har takstmann angående utskifting av vinduer?”

🚧Avløp

5. Kloakkforhold

Boligen har nylig hatt utbedringer i kloakk. "Utbedring av kloakk med glassfiberstrømpe samt avløp fra 22B ut i gate i 2023."

Spør megler

“Har det vært noen gjentakende problemer med kloakken etter utbedringen?”

💧Drenering

6. Drenering

Det er utført arbeid på avløp tidligere, men det er uklart om dette har løst eventuelle dreneringsproblemer. "Kjenner du til feil eller om har vært utført arbeid/kontroll på vann/avløp? Svart: Ja, kun av faglært."

Spør megler

“Hvordan har dette arbeidet påvirket dreneringen i fremtiden?”

1. Takets tilstand

Taket har overskredet forventet brukstid og viser tegn til mose og slitasje. "Mer enn 50% av forventet brukstid er overskredet på taktekkingen og på undertak."

🏗️Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke kostnader er estimert for å skifte taket i nær fremtid?”

2. Ventilasjonsforhold

Det er ingen ventilering utover åpning av vinduer, som kan føre til dårlig innendørs luftkvalitet. "Ingen ventilering utover åpning av vindu."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen i boligen?”

3. Fuktskjolder på bad

Bad 2 viser påvist fuktskader. "Påvist tegn til fuktskader i overflaten på de nederste flisene i dusjen (mot nabo)."

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva koster det å utbedre fuktskader på bad 2?”

4. Eldre vinduer

Boligen har flere eldre vinduer som kan kreve utskifting. "Eldre vinduer fungerer tilfredsstillende og gis TG2 på bakgrunn av over halvgått levetid."

🪟Vinduer

Spør megler

“Hvilke anbefalinger har takstmann angående utskifting av vinduer?”

5. Kloakkforhold

Boligen har nylig hatt utbedringer i kloakk. "Utbedring av kloakk med glassfiberstrømpe samt avløp fra 22B ut i gate i 2023."

🚧Avløp

Spør megler

“Har det vært noen gjentakende problemer med kloakken etter utbedringen?”

6. Drenering

💧Drenering

Spør megler

“Hvordan har dette arbeidet påvirket dreneringen i fremtiden?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.