1 / 37

410 dager siden

Solgt

Bygdøy

Huk Aveny 44, 0287 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

14 364 990 kr

148 936 kr per m²

Prisantydning

14 000 000 kr

Felleskost/mnd

4 384 kr

Internt bruksareal

94 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Byggteknisk

1. Sluk og membran i bad over forventet brukstid

Det er påvist at slukløsningen har mer enn halvparten av forventet brukstid passert, noe som kan tyde på behov for utbedring i nær fremtid. 'Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på slukløsningen.'

Spør megler

“Når forventes det at sluk og membran må byttes ut, og hva kan kostnadene for dette være?”

🔧Byggteknisk

2. Varmtvannstank over 20 år

Varmtvannstanken er eldre enn 20 år, noe som kan indikere nær forestående behov for utskifting. 'Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.'

Spør megler

“Hva er planene for utskifting av varmtvannstanken, og er det noen indikasjoner på at den fungerer som den skal?”

❗Eierskapsrisiko

3. Manglende opplysninger fra selger

Selger har ikke bebodd leiligheten og har derfor ikke spesifik kunnskap om den, noe som øker risikoen for ukjente skader. 'Selger har ikke bebodd eiendommen og har derfor ikke spesifikk kunnskap om den.'

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forsikre meg om at det ikke er skjulte skader?”

💡Energikostnader

4. Energimerking E, rød

Energimerking er klassifisert som E, noe som indikerer at boligen har høyere energiforbruk enn ønskelig. 'Energikarakter: E – Rød.'

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre energieffektiviteten i leiligheten?”

📈Felleskostnader

5. Behov for oppgraderinger i fellesarealene

Styret opplyser om behov for utbedringer som kan kreve fellesinvesteringer, noe som kan påvirke felleskostnadene. 'Styret fortsetter å lete etter noen som kan utføre dette.'

Spør megler

“Hvordan vurderer styret felleskostnadene fremover i lys av nødvendige utbedringer?”

💧Byggteknisk

6. Risiko for vannlekkasje

Det er rapportert om vanninntrengning i en seksjon, noe som kan indikere potensiell risiko for fremtidige lekkasjer. 'Det er jevnlig blitt fjernet snø og is for å hindre at vann blir stående opp mot veggen.'

Spør megler

“Hvilke tiltak er gjort for å sikre at det ikke oppstår nye lekkasjer?”

1. Sluk og membran i bad over forventet brukstid

⚠️Byggteknisk

Spør megler

“Når forventes det at sluk og membran må byttes ut, og hva kan kostnadene for dette være?”

2. Varmtvannstank over 20 år

Varmtvannstanken er eldre enn 20 år, noe som kan indikere nær forestående behov for utskifting. 'Det er påvist at varmtvannstank er over 20 år.'

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva er planene for utskifting av varmtvannstanken, og er det noen indikasjoner på at den fungerer som den skal?”

3. Manglende opplysninger fra selger

❗Eierskapsrisiko

Spør megler

“Hvilke tiltak kan gjøres for å forsikre meg om at det ikke er skjulte skader?”

4. Energimerking E, rød

Energimerking er klassifisert som E, noe som indikerer at boligen har høyere energiforbruk enn ønskelig. 'Energikarakter: E – Rød.'

💡Energikostnader

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre energieffektiviteten i leiligheten?”

5. Behov for oppgraderinger i fellesarealene

Styret opplyser om behov for utbedringer som kan kreve fellesinvesteringer, noe som kan påvirke felleskostnadene. 'Styret fortsetter å lete etter noen som kan utføre dette.'

📈Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan vurderer styret felleskostnadene fremover i lys av nødvendige utbedringer?”

6. Risiko for vannlekkasje

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er gjort for å sikre at det ikke oppstår nye lekkasjer?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.