1 / 18
171 dager siden
Solgt
Vika V/Tjuvholmen
Huitfeldts Gate 36, 0253 Oslo
Totalpris
3 588 880 kr
129 630 kr per m²
Prisantydning
3 500 000 kr
Felleskost/mnd
838 kr
Internt bruksareal
27 m² BRA-i
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende komfyrvakt
Kjøkkenet er ikke utstyrt med komfyrvakt, noe som er et krav på kjøkken av denne alder for brannsikkerhet. Tiltak må påregnes for å montere dette.
Kilde:
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og anbefalt fremgangsmåte for å installere komfyrvakt i kjøkkenet?”
2. Manglende lekkasjedeteksjon
Det er ikke påvist tegn på at det er montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller oppvaskkum, som er krav i kjøkken av denne alder.
Kilde:
💧Sikkerhet
Spør megler
“Hvilke konsekvenser kan det ha at det ikke er lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin, og hva vil det koste å installere?”
3. Ikke tilfredsstillende el-tilkobling varmtvannstank
El-tilkoblingen av varmtvannstanken oppfyller ikke gjeldende forskrift, noe som kan kreve elektriker for oppgradering.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva vil det koste å få el-tilkoblingen av varmtvannstanken utbedret til dagens forskriftskrav?”
4. Manglende kursoversikt i sikringsskap
Sikringsskapet har automatsikringer, men det mangler kursoversikt som følge av manglende samsvarserklæring ved oppdateringer.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva innebærer manglende kursoversikt i sikringsskapet for drift og sikkerhet, og hva kan kostnadene for å utbedre dette være?”
5. Langvarige fuktproblemer i kjeller
Selger opplyser om at sameiet har hatt langvarige fuktproblemer i kjeller, og det foreligger planer om utbedring, men ingen dato eller avtale er fastsatt.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er status og plan for utbedring av fuktproblemer i sameiets kjeller, og hvordan kan dette påvirke eiendommen?”
6. Skadedyr i boligen tidligere
Det har tidligere vært observert sølvkre på badet for flere år siden, samt enkelte flyvende majorstuebiller uten påvist skader på tekstiler.
🐜Helse/sikkerhet
Spør megler
“Er det fortsatt tiltak eller anbefalinger for å hindre gjentagelse av skadedyr i boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.