1 / 43
153 dager siden
Solgt
Bjerkås / Vollen
Høymyrmarka 198, 1391 Vollen
Totalpris
6 680 240 kr
60 748 kr per m²
Prisantydning
6 500 000 kr
Internt bruksareal
107 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mose på takstein
Det er stedvis mye mose på taktekking av betongtakstein, og mer enn halvparten av forventet brukstid på undertak er passert. Mose kan skade takstein over tid.
Kilde:
🍄Byggteknisk
Spør megler
“Hva forventes det å koste å fjerne mosen og eventuelt reparere skader på taket?”
2. Manglende snøfangere på tak
Det mangler snøfangere på hele eller deler av taket; snøfangere bør monteres av sikkerhetsmessige årsaker for å hindre fallende snø og is.
Kilde:
❄️Sikkerhet
Spør megler
“Kan det gis en vurdering av kostnad og nødvendighet ved å installere snøfangere på taket?”
3. Eldre vinduer og dører
Vinduer og terrassedører er fra 1993 og dører fra 2006, og kan ha punkterte isolerglass og slitasje som gir dårlig isolasjon og risiko for råteskader.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Er det kjent om noen av vinduene eller dørene nylig har vært skiftet eller krever utskiftning på kort sikt?”
4. Manglende radonmåling
Det er ikke foretatt radonmålinger, og boligen er ikke uttstyrt med radonsperre, noe som kan innebære en potensiell helsefare.
Kilde:
☢️Innendørs miljø
Spør megler
“Er det planer for å utføre radonmålinger, og er det kjent noe om radonforhold i området?”
5. Manglende håndløper i trapp
Innvendig malt tretrapp mangler håndløper på vegg i trappeløpet, noe som ikke tilfredsstiller krav ved byggetidspunktet og kan være en sikkerhetsrisiko.
Kilde:
🛠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å få montert håndløper i trapp, og kan dette utføres raskt?”
6. Umerkede vannledninger
Innvendige rør-i-rør vannledninger har ikke merking på rørkursene, noe som kan gjøre fremtidig vedlikehold komplisert.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvor omfattende ville det være å merke rørkursene, og hva er anslått kostnad for dette?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.