1 / 55

299 dager siden

Solgt

Grendi/Greibrokk

Hovstadvegen 79, 4742 Grendi

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 672 740 kr

9 250 kr per m²

Prisantydning

2 590 000 kr

Internt bruksareal

280 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚧Byggteknisk

1. Fukt og råte i kjeller

Det er påvist "fukt i veggene og gulv" i kjelleren samt "saltutslag på veggene", noe som krever oppmerksomhet.

Spør megler

“Har det blitt vurdert kostnader for drenering og rehabilitering av kjelleren?”

🔧Byggteknisk

2. Tilstandsgrad 3 på yttervegger

Ytterveggene har "avvik på vannbord over og under vindu" samt "råte og vedlikeholdstilstand". Kledningen har passert sitt forventede levetid.

Spør megler

“Hva estimert kostnad for å utbedre eller skifte kledningen på ytterveggene?”

☔Byggteknisk

3. Gammel drenering

Det er indikert fukt, riss og saltutslag i grunnmuren, med TG3 på "drenering og sikring mot vann og fuktighet."

Spør megler

“Er det planer for oppgradering av dreneringssystemet?”

📜Lovlig bygg

4. Mangler ferdigattest for rehabilitering av pipe

Det er spesifisert at eiendommen "mangler ferdigattest for rehabilitering av pipe", noe som kan gi komplikasjoner for kjøper.

Spør megler

“Hva innebærer det at det mangler ferdigattest, og hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper?”

🪟Byggteknisk

5. Eldre vinduer

Vinduer fra byggeår er rapportert med "mangel og råte" vurdert til TG3, noe som kan medføre betydelige utbedringskostnader.

Spør megler

“Hva bør jeg forvente av kostnader ved utskifting av eldre vinduer?”

💧Vannforsyning

6. Kostnader ved privat vannforsyning

Eiendommen har en deling av brønn med naboer, og det kan påløpe kostnader for vedlikehold eller reparasjon.

Spør megler

“Har det vært noen kostnader knyttet til vannforsyning, og hvordan har samarbeidet vært med naboer ved behov for reparasjoner?”

1. Fukt og råte i kjeller

Det er påvist "fukt i veggene og gulv" i kjelleren samt "saltutslag på veggene", noe som krever oppmerksomhet.

🚧Byggteknisk

Spør megler

“Har det blitt vurdert kostnader for drenering og rehabilitering av kjelleren?”

2. Tilstandsgrad 3 på yttervegger

Ytterveggene har "avvik på vannbord over og under vindu" samt "råte og vedlikeholdstilstand". Kledningen har passert sitt forventede levetid.

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hva estimert kostnad for å utbedre eller skifte kledningen på ytterveggene?”

3. Gammel drenering

Det er indikert fukt, riss og saltutslag i grunnmuren, med TG3 på "drenering og sikring mot vann og fuktighet."

☔Byggteknisk

Spør megler

“Er det planer for oppgradering av dreneringssystemet?”

4. Mangler ferdigattest for rehabilitering av pipe

Det er spesifisert at eiendommen "mangler ferdigattest for rehabilitering av pipe", noe som kan gi komplikasjoner for kjøper.

📜Lovlig bygg

Spør megler

“Hva innebærer det at det mangler ferdigattest, og hvilke konsekvenser kan det ha for meg som kjøper?”

5. Eldre vinduer

Vinduer fra byggeår er rapportert med "mangel og råte" vurdert til TG3, noe som kan medføre betydelige utbedringskostnader.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva bør jeg forvente av kostnader ved utskifting av eldre vinduer?”

6. Kostnader ved privat vannforsyning

Eiendommen har en deling av brønn med naboer, og det kan påløpe kostnader for vedlikehold eller reparasjon.

💧Vannforsyning

Spør megler

“Har det vært noen kostnader knyttet til vannforsyning, og hvordan har samarbeidet vært med naboer ved behov for reparasjoner?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.