1 / 23
6 dager siden
Visning 6. mai kl 16:30
Hovsmarki 7, 6856 Sogndal
Totalpris
5 331 090 kr
65 823 kr per m²
Prisantydning
5 200 000 kr
Felleskost/mnd
1 891 kr
Internt bruksareal
79 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 6. mai
16:30 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Fuktskader i bad
Det er registrert fuktskade på baderomsplater i dusjsonen, som krever tiltak for å unngå oppsvelling og videre skade. Det foreligger ingen dokumentasjon på utførelse av membran.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre de påviste fuktskadene i badet, og kan det gjøres uten omfattende riving?”
2. Skade på soveromsvegger
Det er påvist skade på vegg på ett soverom, samt generelle bruksmerker på innvendige overflater.
Kilde:
🛠️Innvendig
Spør megler
“Kan du gi mer informasjon om omfanget av skaden på soveromsveggen og kostnadsanslag for reparasjon?”
3. Manglende dokumentasjon el-anlegg
Det er usikkert om alt elektrisk arbeid er utført av registrert elektrovirksomhet, og om det foreligger samsvarserklæring eller kontrollrapport fra DLE.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det nyere el-tilsynsrapport eller samsvarserklæring for det elektriske anlegget?”
4. Uklart om vannvarmer tilkomst
Varmtvannsbereder har begrenset tilkomst da rommet er oppfylt med innbo, noe som kan hindre inspeksjon og vedlikehold.
Kilde:
🚰Tekniske installasjoner
Spør megler
“Når kan rommet med varmtvannsberederen gjøres tilgjengelig for inspeksjon, og er det rapportert problemer med varmtvann?”
5. Uklart om individuell varmefordeling
Det er ikke opplyst om vannbåren varme gjelder alle rom eller om det foreligger individuell måling av varmeforbruk.
Kilde:
🔥Oppvarming
Spør megler
“Er det individuell måling og avregning av varme for leiligheten, og hvilke rom omfattes av vannbåren varme?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.