1 / 32
370 dager siden
Solgt
Hovseter / Røa
Hovseterveien 84D, 0768 Oslo
Totalpris
4 427 424 kr
84 959 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
6 297 kr
Internt bruksareal
52 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Skader på overflater
Det er påvist skader på overflater og enkelte steder er det stedvis sprekker i veggplatene.
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre skadene på overflatene i leiligheten?”
2. Monteringsavvik på balkongdør
Det er påvist ett monteringsavvik på balkongdøren som gjør at den subber noe i karmen, samt at den er vanskelig å lukke.
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak må gjøres for å utbedre problemene med balkongdøren?”
3. Ventilasjonsutfordringer på bad
Våtrommet mangler tilluftventilering, noe som kan gi problemer med luftkvaliteten.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke løsninger anbefaler du for å forbedre ventilasjonen på badet?”
4. Endringer i den byggemeldte planen
Det er avvik fra de godkjente tegningene, med fjerning av en dør og erstatning av skyvedør med hengseldør.
📜Juridisk
Spør megler
“Hva er konsekvensene av disse avvikene fra de byggemeldte tegningene?”
5. El-anlegget har hatt avvik
Det ble registrert ett avvik ved kontroll av det elektriske anlegget som senere ble utbedret, men det bør undersøkes nærmere.
⚡Elektrisk sikkerhet
Spør megler
“Kan vi få detaljer om avviket og hvordan det ble utbedret?”
6. Borettslaget har høy fellesgjeld
Borettslaget har flere lån som kan påvirke de månedlige utgiftene; total fellesgjeld er kr. 427862 per 01.04.2025.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvordan vil eventuell økning i felleskostnadene påvirke vår økonomi i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.