1 / 48
3 dager siden
Visning 26. apr kl 13:45
Hovseter / Røa
Hovseterveien 46B, 0768 Oslo
Totalpris
6 932 491 kr
83 402 kr per m²
Prisantydning
6 600 000 kr
Felleskost/mnd
6 382 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
8.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Søndag 26. april
13:45 – 14:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende sluk i vaskerom
Vaskerommet mangler sluk og gulvbelegget har manglende tetthet, noe som anses som et vesentlig avvik med økt risiko for vannskader. Det anbefales montering av waterguard med lekkasjestopp, og vaskerommet er modent for rehabilitering.
💧Våtrom
Spør megler
“Hva er et realistisk kostnadsanslag for rehabilitering av vaskerommet inkludert montering av sluk og tett gulv?”
3. Badet har aldring og fallproblematikk
Badet har eldre membran og tettesjikt med mangelfull lufting av badekar, dårlig fall mot sluk og riss i fuger. For liten høydeforskjell ved dørterskel gir risiko for vannlekkasje ut av våtsonen.
🛁Våtrom
Spør megler
“Er det planlagt oppgradering eller rehabilitering av badet for å utbedre fall og tettesjikt?”
4. Manglende lekkasjesikring varmtvannsbereder
Varmtvannsberederen fra 2011 har manglende lekkasjesikring og kobling av rør fra trykkventilen til avløp, noe som medfører risiko for vannskader.
🚰Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste og hvor omfattende er arbeidene for å installere korrekt lekkasjesikring på varmtvannsberederen?”
5. Elektrisk anlegg med ukjent tilstand
Det mangler samsvarserklæring på el-arbeid og anlegget har skrusikringer fra byggeår. Anbefales utvidet el-kontroll før kjøp for å kartlegge tilstanden og mulige utbedringskostnader.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hvilke konkrete oppfølgingstiltak og kostnadsestimater kan forventes etter en utvidet el-kontroll?”
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by. Søk enkelt og digitalt.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.