1 / 21
8 dager siden
Visning 2. jun kl 16:30
Hovlandsvegen 28C, 6940 Eikefjord
Totalpris
3 290 550 kr
38 554 kr per m²
Prisantydning
3 200 000 kr
Felleskost/mnd
313 kr
Internt bruksareal
83 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Tirsdag 2. juni
16:30 – 17:30
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Krav til vedlikehold av balkongrekkverk
Det er registrert værslitasje på altandekkene og rekkverkshøyden tilfredsstiller ikke dagens krav i henhold til TEK17 § 12-15. Dette kan medføre behov for vedlikehold eller oppgradering over tid.
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan være forventet kostnad for oppgradering eller vedlikehold av balkongrekkverket?”
2. Korrosjon ved varmtvannsbereder
Det er registrert tegn til fuktpåvirkning og korrosjon på ventil/kobling ved varmtvannsberederen, som har passert deler av forventet levetid. Dette kan medføre redusert funksjon eller risiko for vannskade.
⚠️Teknisk
Spør megler
“Hva er omfanget av korrosjonen ved varmtvannsberederen, og har det vært lekkasjer?”
3. Utført arbeider av ufaglært
Det er opplyst at det er utført arbeid på el-anlegg og installasjoner kun av ufaglært personell eller egeninnsats, blant annet flytting av stikkontakt og bytte av spotter.
🔌El-anlegg
Spør megler
“Er det dokumentasjon eller vurdering på el-arbeidene utført av ufaglært, og hvordan påvirker dette sikkerheten?”
4. Planlagt vei- og gangvegutbygging
Det skal bygges gangveg langs Hovlandsvegen som kan medføre støy under byggeperioden, og ca. 100 kvm av tomtearealet er solgt til Vestland fylkeskommune.
🚧Planer og regulering
Spør megler
“Hva er tidsplanen for ferdigstillelse av gangvegen, og hvordan vil dette påvirke boligområdet?”
5. Manglende organisert sameie
Boligen er ikke organisert som sameie, men det foreligger en privat avtale angående felles forsikring. Manglende organisering kan påvirke felles vedlikeholdsplaner.
📜Juridisk
Spør megler
“Hvordan sikres fremtidig vedlikehold og økonomisk ansvar for felles eiendommer?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.