1 / 22
45 dager siden
Solgt
Ranheim
Horgsletta 39, 7055 Ranheim
Totalpris
3 373 340 kr
60 926 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
3 096 kr
Internt bruksareal
54 m² BRA-i
Soverom
1
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende inspeksjon av felles bygningsdeler
Tilstandsvurdering er ikke foretatt på bygningsdeler som inngår i sameiets ansvar, blant annet yttervegger, tak, drenering og fellesarealer.
Kilde:
🏢Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan får jeg oversikt over tilstanden og vedlikeholdsplanen for bygningsdeler som ikke er undersøkt i denne rapporten?”
2. Usikkerhet ved kloakkventilasjon
Det er ikke kontrollert om kloakken er luftet over tak, og det finnes ikke stakeluke i boenheten, noe som kan gjøre vedlikehold og skadehåndtering vanskeligere.
Kilde:
🚰Vvs
Spør megler
“Finnes det planer eller inspeksjoner for å sikre tilfredsstillende ventilasjon av kloakksystemet på eiendommen?”
3. Forenklet el-kontroll
Den elektriske kontrollen er forenklet og begrenset etter forskrift, og kan ikke avdekke alle feil i anlegget som en fagperson ville oppdaget.
Kilde:
⚡Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det gjennomført en utvidet el-kontroll av kvalifisert elektrofaglig personell nylig, og kan denne dokumenteres?”
4. Manglende egenerklæring for bygningssakkyndig
Selgers egenerklæring forelå ikke ved inspeksjon, noe som kan gi mangelfull informasjon om eventuelle kjente feil eller mangler.
Kilde:
📄Dokumentasjon
Spør megler
“Kan egenerklæringen fra selger fremlegges nå, og er det kjent om denne inneholder relevante opplysninger om boligens tilstand?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.