1 / 31
280 dager siden
Solgt
Holsvegen 268, 2164 Skogbygda
Totalpris
1 999 840 kr
14 662 kr per m²
Prisantydning
1 950 000 kr
Internt bruksareal
133 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Betydelige råteskader
Det er påvist betydelige råteskader i trekledningen og ingen musesperre i nedre kant. Dette kan føre til videre utvikling av råteskader og fuktproblemer hvis ikke utbedret. "Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen."
🪵Byggteknisk
Spør megler
“Hva er estimert kostnad og omfang for utbedring av råteskadet kledning og konstruksjon?”
2. Dårlig drenering og fuktskader
Dreneringen er original fra 1945 og har funksjonssvikt med svært begrenset effekt. Det er skadelig høyt fuktnivå og fritt vann på gulv i kjeller med muggproblematikk. "Det er ut ifra observasjoner konstatert at drenering/ tett sjikt har funksjonssvikt/svært begrenset effekt."
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil en utskifting av drenering innebære av kostnader og tiltak?”
3. Elektrisk anlegg må totalrenoveres
Det elektriske anlegget har flere mangler, mangler deksler, har porselensikringer og er vurdert til å trenge full renovasjon. "Det elektriske anlegget fremstår som fagmessig utført, det mangler også flere deksler for brytere og kontaktpunkter."
⚡Teknisk
Spør megler
“Hva vil en full oppgradering av det elektriske anlegget omfatte og hva er estimert kostnad?”
4. Badet må totalrenoveres
Badet har stor fuktskade, feil fall på gulv, ingen synlig membran og kraftig mugglukt. Badet må totalrenoveres for å møte dagens krav. "Våtrommet må totalrenoveres. Alle forhold med tettesjikt, våtsone, sluk m.m. må dokumenteres."
🚿Våtrom
Spør megler
“Kan megler opplyse om hvilke totalrenoveringskostnader som er anslått for badet?”
5. Ufullstendig ventilasjon
Ventilasjonskanal for avtrekksviften på kjøkkenet er ikke ført ut i friluft, noe som kan gi dårlig luftkvalitet og fuktproblemer. "Ventilasjonskanalen er ikke ført ut i friluft."
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det kreve å ferdigstille ventilasjonskanalen på kjøkkenet for å oppnå korrekt funksjon?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.