1 / 35

379 dager siden

Solgt

Kragskogen / Holmenkollen

Holmenkollveien 74A, 0784 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 065 791 kr

82 716 kr per m²

Prisantydning

7 690 000 kr

Felleskost/mnd

5 864 kr

Internt bruksareal

95 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🪟Byggteknisk

1. Eldre vinduer

Det er nevnt at flere vinduer er skiftet i 2006, 2017 og 2023, men det er også eldre vinduer fra byggeåret. Dette kan påvirke energieffektiviteten.

Spør megler

“Hva er planene for oppgradering eller utskifting av de eldre vinduene?”

🚿Våtrom

2. Usikkerhet om oppgraderinger

Det er ingen dokumentasjon på oppbygging av badet med membraner og røropplegg, noe som kan medføre risiko for framtidige problemer.

Spør megler

“Kan jeg få mer informasjon om de utførte arbeidene på badet og hvorfor det ikke finnes dokumentasjon?”

🔧Tekniske installasjoner

3. Manglende tetting av rør

Det er påpekt at det mangler tettemuffer i endene av rør-i-rør-systemet, noe som kan føre til fuktproblemer.

Spør megler

“Hva vil den estimert kostnaden være for å utbedre manglende tetting av rør-i-rør-systemet?”

🔧Våtrom

4. Utilstrekkelig fallforhold på bad

Det er avvik i fallforhold til sluk på badet, og det er mer enn halvparten av forventet brukstid på membranen som er passert. Dette kan gi påfølgende skader.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre fallforholdene på badet?”

⚡Elektrisk

5. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget inkluderer eldre skrusikringer og det er ikke foreligger en samsvarserklæring for de elektriske arbeidene. Dette kan medføre sikkerhetsrisikoer.

Spør megler

“Er det anbefalt å få en grundigere vurdering av det elektriske anlegget?”

📄Planlegging

6. Ingen byggetegninger tilgjengelig

Det foreligger ingen byggetegninger i forbindelse med salget, noe som kan skape usikkerhet ved fremtidige oppgraderinger eller ombygginger.

Spør megler

“Hvordan kan mangelen på byggetegninger påvirke mulige endringer eller renoveringer i fremtiden?”

1. Eldre vinduer

Det er nevnt at flere vinduer er skiftet i 2006, 2017 og 2023, men det er også eldre vinduer fra byggeåret. Dette kan påvirke energieffektiviteten.

🪟Byggteknisk

Spør megler

“Hva er planene for oppgradering eller utskifting av de eldre vinduene?”

2. Usikkerhet om oppgraderinger

Det er ingen dokumentasjon på oppbygging av badet med membraner og røropplegg, noe som kan medføre risiko for framtidige problemer.

🚿Våtrom

Spør megler

“Kan jeg få mer informasjon om de utførte arbeidene på badet og hvorfor det ikke finnes dokumentasjon?”

3. Manglende tetting av rør

Det er påpekt at det mangler tettemuffer i endene av rør-i-rør-systemet, noe som kan føre til fuktproblemer.

🔧Tekniske installasjoner

Spør megler

“Hva vil den estimert kostnaden være for å utbedre manglende tetting av rør-i-rør-systemet?”

4. Utilstrekkelig fallforhold på bad

Det er avvik i fallforhold til sluk på badet, og det er mer enn halvparten av forventet brukstid på membranen som er passert. Dette kan gi påfølgende skader.

🔧Våtrom

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre fallforholdene på badet?”

5. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget inkluderer eldre skrusikringer og det er ikke foreligger en samsvarserklæring for de elektriske arbeidene. Dette kan medføre sikkerhetsrisikoer.

⚡Elektrisk

Spør megler

“Er det anbefalt å få en grundigere vurdering av det elektriske anlegget?”

6. Ingen byggetegninger tilgjengelig

Det foreligger ingen byggetegninger i forbindelse med salget, noe som kan skape usikkerhet ved fremtidige oppgraderinger eller ombygginger.

📄Planlegging

Spør megler

“Hvordan kan mangelen på byggetegninger påvirke mulige endringer eller renoveringer i fremtiden?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.