1 / 49
103 dager siden
Solgt
Vestre Holmen
Holmengrenda 37, 0771 Oslo
Totalpris
8 223 740 kr
88 889 kr per m²
Prisantydning
8 000 000 kr
Felleskost/mnd
2 187 kr
Internt bruksareal
90 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
3. Eldre vinduer og balkongdør
Vinduer og balkongdør i 2. etasje er fra 1986-1987 og trenger oppgraderinger og overflatebehandling. Det må forventes høyere varmetap fra disse.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det innebære økonomisk og praktisk å skifte vinduer og balkongdør?”
4. Manglende topphatt på pipe
Det er registrert manglende topphatt på pipen, noe som kan medføre at regn kommer ned i pipen og ut i feieluke og loftshimling.
Kilde:
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader og tiltak er nødvendige for å utbedre manglende topphatt på pipen?”
5. Dreneringens tilstand er usikker
Drenering er fra ukjent årstall og det kan ikke verifiseres at grunnmuren har utvendig fuktsperre, noe som kan øke risikoen for fuktvandring under bakkenivå.
Kilde:
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Er det utført noen undersøkelser av dreneringens funksjon og hva kan en eventuell utskifting koste?”
6. Elektrisk anlegg har usikker alder
Det elektriske anlegget har ukjent alder, mangler dokumentasjon fra før 1999, og det foreligger ikke el-tilsynsrapport de siste fem år.
Kilde:
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva vil en utvidet el-kontroll innebære for denne boligen og hva kan det koste?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.