1 / 37

380 dager siden

Solgt

Skøyen/Hoff

Hoffsveien 26, 0275 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

8 441 640 kr

96 763 kr per m²

Prisantydning

7 990 000 kr

Felleskost/mnd

5 577 kr

Internt bruksareal

85 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Eldre vannrør

Vannrør vurderes til å ha en alder som overstiger anbefalt brukstid, og det kan være risiko for lekkasjer: "Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert."

Spør megler

“Er det gjort vurderinger av hva det vil koste å skifte ut de gamle vannrørene?”

💨Ventilasjon

2. Utilstrekkelig ventilasjon på bad

Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre økt fuktbelastning: "Avtrekkseffekten er ikke tilstrekkelig."

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre ventilasjonen på badet?”

⚠️Sikkerhet

3. Lav rekkverkshøyde på balkonger

Balkongene har rekkverkshøyder som er under dagens byggtekniske forskrifter: "Rekkverkshøyden er på tilfeldig sted målt til ca 1,04 meter."

Spør megler

“Hva slags tiltak vil bli iverksatt for å sikre at rekkverkshøyden oppfyller dagens krav?”

🚿Fasiliteter

4. Alder på baderomsinredning

Badet er fra 2008, og det kan være behov for oppgradering: "Baderom - Ventilasjon: Kun naturlig ventilasjon."

Spør megler

“Er det planer for oppgradering av baderommet i nær fremtid?”

🔍Byggteknisk

5. Potensielle skader i gulvfliser

Det er registrert bomlyd under enkelte gulvfliser, noe som kan indikere problemer: "Registreres bomlyd under enkelte gulvfliser."

Spør megler

“Hva er vurdert som årsak til bomlyden, og er det gjort tiltak for å utbedre dette?”

💰Felleskostnader

6. Felleskostnader kan endres

Felleskostnadene kan justeres årlig, og det nevnes at "en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak (...) kan medføre økning i felleskostnadene."

Spør megler

“Hva er mulighetene for økning av felleskostnader, og hva har de historisk vært?”

1. Eldre vannrør

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Er det gjort vurderinger av hva det vil koste å skifte ut de gamle vannrørene?”

2. Utilstrekkelig ventilasjon på bad

Badet har kun naturlig ventilasjon, noe som kan medføre økt fuktbelastning: "Avtrekkseffekten er ikke tilstrekkelig."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak er vurdert for å forbedre ventilasjonen på badet?”

3. Lav rekkverkshøyde på balkonger

Balkongene har rekkverkshøyder som er under dagens byggtekniske forskrifter: "Rekkverkshøyden er på tilfeldig sted målt til ca 1,04 meter."

⚠️Sikkerhet

Spør megler

“Hva slags tiltak vil bli iverksatt for å sikre at rekkverkshøyden oppfyller dagens krav?”

4. Alder på baderomsinredning

Badet er fra 2008, og det kan være behov for oppgradering: "Baderom - Ventilasjon: Kun naturlig ventilasjon."

🚿Fasiliteter

Spør megler

“Er det planer for oppgradering av baderommet i nær fremtid?”

5. Potensielle skader i gulvfliser

Det er registrert bomlyd under enkelte gulvfliser, noe som kan indikere problemer: "Registreres bomlyd under enkelte gulvfliser."

🔍Byggteknisk

Spør megler

“Hva er vurdert som årsak til bomlyden, og er det gjort tiltak for å utbedre dette?”

6. Felleskostnader kan endres

Felleskostnadene kan justeres årlig, og det nevnes at "en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak (...) kan medføre økning i felleskostnadene."

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva er mulighetene for økning av felleskostnader, og hva har de historisk vært?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.