1 / 34
40 dager siden
Solgt
Hjeramoen 53D, 2072 Dal
Totalpris
2 964 624 kr
51 625 kr per m²
Prisantydning
2 890 000 kr
Felleskost/mnd
1 900 kr
Internt bruksareal
56 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Usikker membran i bad
Det ble ikke observert synlig membran eller slukmansjett under klemring på badet ved visuell kontroll, noe som gir usikkerhet om korrekt tetting. "Manglende synlighet av membran/mansjett er imidlertid en usikkerhetsfaktor."
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan forventes av kostnader for å undersøke eller utbedre membranen på badet nærmere?”
2. Manglende vannstopper
Det er ikke registrert automatisk vannstopper ved kjøkkeninstallasjon og varmtvannsbereder. Dette øker risikoen for større vannskader ved lekkasje. "Det anbefales å etablere automatisk vannstopper som forebyggende sikkerhetstiltak."
💧Vvs
Spør megler
“Hva vil det koste å installere automatisk vannstopper og sikre bedre inspeksjonsmuligheter rundt varmtvannsbereder?”
3. Begrenset inspeksjon av varmtvannsbereder
Varmtvannsbereder er plassert i kjøkkeninnredning og er ikke tilgjengelig for nærmere inspeksjon uten demontering. Dette kan skjule skader.
🔧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det kjent om det er utført vedlikehold eller inspeksjon av varmtvannsbereder de siste årene?”
4. Utbygging i nærområdet
Området ved eiendommen er fortsatt under utbygging, og det kommer ekstra arbeid i carporten med gipsplater våren 2026. Dette kan medføre midlertidig sjenanse.
🏗️Naboforhold
Spør megler
“Hva er forventet omfang og varighet av utbyggingsarbeidene i nærområdet, og hvordan vil det påvirke bruken av carporten?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.