1 / 26

284 dager siden

Solgt

Tilbaketrukket På Majorstuen:

Hjelms Gate 7B, 0355 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 894 990 kr

157 917 kr per m²

Prisantydning

3 790 000 kr

Felleskost/mnd

2 046 kr

Internt bruksareal

24 m² BRA-i

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Teknisk

1. Eldre VVS-installasjoner

Det er påpekt at "mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt."

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere eller bytte ut VVS-installasjonene?”

🚿Våtrom

2. Avvik på baderom

Det er registrert "mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk".

Spør megler

“Hvilke kostnader kan forventes knyttet til utbedring av avvikene på badet?”

🚽Våtrom

3. Ukorrekt fallforhold på bad

Det ble registrert motfall i dusjsonen. "Fallforhold bør utbedres, samt overnevnte avvik for å tilfredsstille dagens krav til våtrom."

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre fallforholdene på badet?”

🌬️Ventilasjon

4. Naturventilasjon

Leiligheten har naturlig ventilasjon, og "dagens strenge krav til ventilasjon ikke er oppfylt".

Spør megler

“Er det mulig å installere mekanisk ventilasjon, og hva vil det koste?”

⚖️Byggteknisk

5. Skjevheter i gulv

Det ble registrert "målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter," noe som resulterer i tilstandsgrad 3.

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å rette opp skjevhetene i gulvet?”

📄Juridisk

6. Manglende dokumentasjon på bad

Det foreligger ikke dokumentasjon på hvordan badet ble bygget og dets oppbygningsløsninger, noe som medfører usikkerhet ved eventuelle veiledende kostnader for fremtidige utbedringer.

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om eventuelle dokumentasjonskrav for badet og konsekvenser ved manglende dokumentasjon?”

1. Eldre VVS-installasjoner

Det er påpekt at "mer enn halvparten av forventet brukstid på VVS-installasjoner er oppbrukt."

🔧Teknisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere eller bytte ut VVS-installasjonene?”

2. Avvik på baderom

Det er registrert "mulighet for at det kan forekomme vannlekkasje på våtrommet hvor vann ikke vil gå til sluk".

🚿Våtrom

Spør megler

“Hvilke kostnader kan forventes knyttet til utbedring av avvikene på badet?”

3. Ukorrekt fallforhold på bad

Det ble registrert motfall i dusjsonen. "Fallforhold bør utbedres, samt overnevnte avvik for å tilfredsstille dagens krav til våtrom."

🚽Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å utbedre fallforholdene på badet?”

4. Naturventilasjon

Leiligheten har naturlig ventilasjon, og "dagens strenge krav til ventilasjon ikke er oppfylt".

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Er det mulig å installere mekanisk ventilasjon, og hva vil det koste?”

5. Skjevheter i gulv

Det ble registrert "målt høydeforskjell på over 20 mm innenfor en lengde på 2 meter," noe som resulterer i tilstandsgrad 3.

⚖️Byggteknisk

Spør megler

“Hvor mye vil det koste å rette opp skjevhetene i gulvet?”

6. Manglende dokumentasjon på bad

Det foreligger ikke dokumentasjon på hvordan badet ble bygget og dets oppbygningsløsninger, noe som medfører usikkerhet ved eventuelle veiledende kostnader for fremtidige utbedringer.

📄Juridisk

Spør megler

“Kan du gi mer informasjon om eventuelle dokumentasjonskrav for badet og konsekvenser ved manglende dokumentasjon?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.