1 / 29
11 dager siden
Solgt
Strandkanten
Hjalmar Johansens Gate 104C, 9007 Tromsø
Totalpris
5 590 850 kr
76 438 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Felleskost/mnd
13 364 kr
Internt bruksareal
73 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
7.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
3. Manglende vedlikeholdsplan
Det finnes ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan være viktig for fremtidig vedlikehold og kostnader.
📋Felleskostnader
Spør megler
“Finnes det planer for å utarbeide en felles tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for borettslagets fellesdeler?”
4. Usikker membran på bad
Det er ikke dokumentasjon på at membran/slukmansjett er fullt tilfredsstillende, og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det kjent hvor mye det kan koste å bytte eller forbedre membranen på badet?”
5. Mangel ved innbyggede sisterner
Vegghengt WC med skjult sisterne har ikke tilfredsstillende løsning for å oppdage lekkasje, noe som krever observasjon eller eventuell utbedring.
🚽Våtrom
Spør megler
“Hva kan etablering av drensåpning for lekkasjevann fra sisterne innebære av kostnader og praktisk gjennomføring?”
6. Lavt rekkverk veranda
Rekkverkshøyden på verandaen er målt til 1,01 m, som er under dagens forskriftskrav på minimum 1,2 m ved høydeforskjell over 10 meter.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Er det planlagt eller anbefalt oppgradering av rekkverkshøyden på verandaen for trygghet og sikkerhet?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.