1 / 53
2 timer siden
Visning etter avtale
Sjelden Mulighet, Med Utsikt & Sol
Heslebergveien 36, 1390 Vollen
Totalpris
26 651 350 kr
100 386 kr per m²
Prisantydning
26 000 000 kr
Internt bruksareal
259 m² BRA-i
Soverom
4
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Uklart tettesjikt i våtrom
Det er uklart om det er benyttet fullverdig vanntett sjikt på veggflatene i alle baderom, noe som gir høy risiko for skjulte fuktskader. Videre undersøkelser anbefales for å avdekke nødvendige tiltak.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva er kostnadene og omfanget ved videre undersøkelse og eventuelle utbedringsbehov for våtrommenes tettesjikt?”
3. Fuktproblematikk i krypkjeller
Krypkjelleren har manglende fuktsperre mot grunnen og begrenset ventilasjon, samt forhøyet fuktnivå som kan gi risiko for fuktrelaterte skader.
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak og kostnader kan forventes for å forbedre fuktsikringen og ventilasjonen i krypkjelleren?”
4. Skadedyr i kjeller og loft
Det er observert aktive forekomster av maur i kjelleretasjen og spor etter mus i loft og garasje, noe som kan føre til skade på bygningsmaterialer.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hva omfatter tiltakene for skadedyrbekjempelse, og er det dokumentasjon på effektiv utførelse?”
5. Tilstand på tak med usikker funksjon
Yttertaket er ikke fysisk inspisert grunnet sikkerhetsmessige forhold, og taktekking viser slitasje og elde med usikker fremtidig funksjon. Ventilasjon i takkonstruksjonen er også ukjent.
🏚️Tak
Spør megler
“Er det estimert kostnad for videre inspeksjon og eventuelle utbedringer av yttertaket og takkonstruksjonen?”
6. Sikkerhetsmangler på terrasser og trapper
Rekkverk på flere terrasser og trapper har lav høyde og mangler fullverdig rekkverk/håndløpere, noe som utgjør en fare for liv og helse og tilfredsstiller ikke dagens krav.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere rekkverk og håndløpere på terrasser og utvendige trapper til dagens sikkerhetsstandard?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.