1 / 39

352 dager siden

Solgt

Grünerløkka

Herslebs Gate 2A, 0561 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

5 962 995 kr

104 486 kr per m²

Prisantydning

5 800 000 kr

Felleskost/mnd

3 674 kr

Internt bruksareal

57 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🔧Byggteknisk

1. Kondens på vinduer

Det rapporteres om kondens på soveromsvinduene og i stuen, "Opplever kondens på soveromsvindu på gjesterommet samt kondens på vinduer i stuen. Er det gjort tiltak eller er feilen/ skaden utbedret? Nei, ikke som jeg kjenner til".

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre kondensen på vinduene?”

💨Ventilasjon

2. Mangelfull ventilasjon

Det påvises mangelfull ventilasjon, "Det er ikke friskluftsventiler i stue og store soverom".

Spør megler

“Hva vil det koste å installere ventilasjonsløsninger som kan forbedre inneluften?”

⚖️Byggteknisk

3. Skjevheter i gulv

Det er registrert skjevheter i gulv, "Målt høydeforskjell på over 20 mm". Det nevnes at dette er typisk for eldre bygg.

Spør megler

“Hva vil være kostnaden for eventuelle utbedringer relatert til skjevhetene i gulvet?”

⚡Energieffektivitet

4. Energikarakter G

Boligen har fått energikarakter G, noe som betyr lav energi-effektivitet, "Energikarakter G Energifarge Rød".

Spør megler

“Hva er estimerte kostnader for å oppgradere boligens energieffektivitet?”

🏡Utleiemuligheter

5. Begrensninger knyttet til utleie

Utleie til tredjepart krever styrets godkjenning, "Dersom andelseier har vært fraværende fra boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke".

Spør megler

“Er det noen kjente begrensninger for utleie av leiligheten knyttet til gaten eller borettslaget?”

🔊Nabolagsforhold

6. Hyppige klager på bråk

Det har vært klager fra naboer om bråk og lukt fra fellesarealer, "styret har fått en del klager fra bråk, røyklukt osv. fra naboer".

Spør megler

“Hva blir gjort for å håndtere klagene relatert til støy og lukt fra windy hendinger fra bakgården?”

1. Kondens på vinduer

🔧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak er planlagt for å utbedre kondensen på vinduene?”

2. Mangelfull ventilasjon

Det påvises mangelfull ventilasjon, "Det er ikke friskluftsventiler i stue og store soverom".

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hva vil det koste å installere ventilasjonsløsninger som kan forbedre inneluften?”

3. Skjevheter i gulv

Det er registrert skjevheter i gulv, "Målt høydeforskjell på over 20 mm". Det nevnes at dette er typisk for eldre bygg.

⚖️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil være kostnaden for eventuelle utbedringer relatert til skjevhetene i gulvet?”

4. Energikarakter G

Boligen har fått energikarakter G, noe som betyr lav energi-effektivitet, "Energikarakter G Energifarge Rød".

⚡Energieffektivitet

Spør megler

“Hva er estimerte kostnader for å oppgradere boligens energieffektivitet?”

5. Begrensninger knyttet til utleie

Utleie til tredjepart krever styrets godkjenning, "Dersom andelseier har vært fraværende fra boligen i minst ett av de siste to årene, kan boligen leies ut i inntil tre år med styrets samtykke".

🏡Utleiemuligheter

Spør megler

“Er det noen kjente begrensninger for utleie av leiligheten knyttet til gaten eller borettslaget?”

6. Hyppige klager på bråk

Det har vært klager fra naboer om bråk og lukt fra fellesarealer, "styret har fått en del klager fra bråk, røyklukt osv. fra naboer".

🔊Nabolagsforhold

Spør megler

“Hva blir gjort for å håndtere klagene relatert til støy og lukt fra windy hendinger fra bakgården?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.