1 / 36
401 dager siden
Solgt
Nedre Grünerløkka / Wexels Plass
Herslebs Gate 23, 0561 Oslo
Totalpris
5 433 590 kr
86 885 kr per m²
Prisantydning
5 300 000 kr
Felleskost/mnd
2 360 kr
Internt bruksareal
61 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Mulig behov for oppgradering av bad
Badet har tilstandsgrad 2, med riss/sprekker i flisfuger og vurdering av membranens tilstand, noe som kan indikere behov for fremtidig oppgradering.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å oppgradere badet i leiligheten?”
2. Installert el.kontakt kan være defekt
Det er nevnt at "en stikk-kontakt på soverommet kan føre til at sikringen går tidvis", som kan tyde på elektriske problemer.
⚡Teknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å utbedre det elektriske anlegget?”
3. Ukjent tilstand på taket
Taket ble ikke besiktiget, og det er ifølge salgsoppgaven en antagelse om at det er tekket med membran/folie, som kan ha behov for fremtidig vedlikehold.
🏗️Byggteknisk
Spør megler
“Kan vi få mer informasjon om tilstand og vedlikeholdsplan for taket?”
4. Opplyst om tidligere skadedyrproblemer
Det er rapportert om skjeggkre i naboleiligheter, selv om det ikke er observert i denne leiligheten, kan det gi usikkerhet om fremtidige problemer.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er gjort for å forebygge fremtidige skadedyrproblemer i leiligheten?”
5. Kostnader ved fellesgjeld Endring
Det nevnes at "felleskostnader kan endre seg ved økning av rentenivå, økte energipriser, nødvendige vedlikehold og evt. vedtak på generalforsamling".
📈Økonomi
Spør megler
“Hvordan har felleskostnadene endret seg de siste årene, og er det forventninger om økning i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.