1 / 28
197 dager siden
Solgt
Damsgård
Herman Grans Vei 51A, 5162 Laksevåg
Totalpris
3 065 840 kr
58 627 kr per m²
Prisantydning
2 990 000 kr
Felleskost/mnd
503 kr
Internt bruksareal
51 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med slitasje
Noen vinduer har innvendig kondensering, sprekker i treverk og slitte karmer. Det må påregnes vedlikehold og utskiftning av enkelte vinduer.
Kilde:
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsestimatet for utskifting eller vedlikehold av vinduene?”
2. Slitte ytter- og terrassedører
Ytterdør og terrassedør har utetthet som kan medføre kaldras, samt sprekker i karm og værslitasje som krever vedlikehold eller utskiftning.
Kilde:
🚪Byggteknisk
Spør megler
“Kan du gi en vurdering av kostnader ved eventuell utskiftning eller vedlikehold av ytterdører?”
3. Mangelfull ventilasjon i noen rom
Det er påvist mangelfull ventilasjon i boligen og anbefales etablering av veggventiler eller vindusventiler i alle oppholdsrom som ikke har dette.
Kilde:
💨Teknisk
Spør megler
“Hvilke rom har mangelfull ventilasjon, og hva vil kostnaden med å utbedre dette kunne bli?”
4. Varmtvannstank er over 20 år gammel
200 liters varmtvannstank fra 1999 mangler tilfredsstillende avrenning og el-tilkobling iht. gjeldende forskrift, noe som bør oppgraderes.
Kilde:
🔥Teknisk
Spør megler
“Hva kan oppgradering av varmtvannstanken og nødvendige sikkerhetstiltak koste?”
5. Slitasje på kjøkken og ventilator
Kjøkkeninnredningen har skader utover normal slitasje, og ventilator har passert halvparten av forventet brukstid, noe som tilsier behov for oppgradering på sikt.
Kilde:
🍽️Standard
Spør megler
“Finnes det en plan eller kostnadsoversikt for oppgradering av kjøkkeninnredning og ventilator?”
6. Branntekniske forhold vurdert med begrenset kontroll
Branntekniske forhold er kun kontrollert for enkle forhold og kan ha feil/mangler som ikke er avdekket. Det anbefales videre veiledning eller rådgivning.
🔥Sikkerhet
Spør megler
“Er det kjent om det foreligger anbefalinger eller kostnader for videre brannteknisk kontroll og utbedring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.