• Herman Foss Gate 6, 3611 Kongsberg - Bilde 1
  • Herman Foss Gate 6, 3611 Kongsberg - Bilde 2
  • Herman Foss Gate 6, 3611 Kongsberg - Bilde 3
1 / 38
53 dager siden
Solgt
Sentrum

Herman Foss Gate 6, 3611 Kongsberg

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
4 613 590 kr
49 451 kr per m²
Prisantydning
4 500 000 kr
Felleskost/mnd
3 186 kr
Internt bruksareal
91 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💧Våtrom
1. Membran aldring på bad
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på membranløsningen i bad/vaskerom, og det er påvist sprekker i fuger over gulv- og veggovergang som kan indikere fare for brudd i membransjiktet.
Kilde:
Side 11Side 49Side 50
Spør megler
“Hva kan bli kostnadene for kontroll og eventuelt bytte av membran i badet?”
🔌Tekniske installasjoner
2. Manglende fast tilkobling av varmtvannsbereder
Varmtvannsberederen fra 2012 er tilkoblet via stikkontakt, ikke fast installasjon som kreves etter forskriftene fra 2010.
Kilde:
Side 11Side 52
Spør megler
“Hva vil det koste å få varmtvannsberederen fast installert i henhold til forskriftene?”
🛠️Innvendig
3. Skader på innvendige overflater
Det er påvist mindre skader og riss i vegger og gulv i leiligheten som bør utbedres.
Kilde:
Side 11Side 48
Spør megler
“Kan det gis en oversikt over anbefalte utbedringer og kostnadsestimat for reparasjoner av skadene på vegger og gulv?”
🚪Innvendig
4. Slitasje på bad-dør
Døren til badet har noe slitasje og skade som kan kreve utbedring eller bytte.
Kilde:
Side 11Side 49
Spør megler
“Hva vil utbedring eller erstatning av bad-døren kunne koste?”
🚿Kjøkken
5. Manglende lekkasjedeteksjon på kjøkken
Det er ikke montert lekkasjedeteksjon ved oppvaskmaskin eller vaskekum, noe som kan øke risikoen for vannskader.
Kilde:
Side 11Side 50Side 51
Spør megler
“Hva vil kostnadene være for å installere lekkasjedeteksjon på kjøkkenet?”
⚠️Elektrisk anlegg
6. El-anlegget ikke kontrollert siste 5 år
Det elektriske anlegget er ikke kontrollert av offentlig el-tilsyn/profesjonell elektrovirksomhet de siste 5 årene, og en anbefalt el-sjekk er ikke gjennomført.
Kilde:
Side 12Side 52Side 53
Spør megler
“Hva kan en full elektrisk kontroll og eventuelle oppgraderinger av anlegget medføre av kostnader?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.