1 / 30
310 dager siden
Solgt
Karihaugen
Henrik Sørensens Vei 41, 1065 Oslo
Totalpris
4 303 302 kr
59 639 kr per m²
Prisantydning
4 000 000 kr
Felleskost/mnd
4 695 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vannledninger
Mer enn halvparten av forventet brukstid er passert på innvendige vannledninger, noe som kan føre til plutselige skader.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva er forventet kostnad for utskifting av vannledninger?”
2. Problemer med membran på bad
Det er ikke tilfredsstillende membran/tettesjikt på våtrommet, som kan føre til risiko for lekkasjer.
🚿Bad
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å sikre tetthet i badet?”
3. Kjøkkenventilator med kullfilter
Kjøkkenet har ventilator med omluft som ikke tilfredsstiller kravene for mekanisk avtrekk, noe som kan påvirke inneklimaet.
🛠️Kjøkken
Spør megler
“Hvilke alternativ har man for å oppgradere ventilasjonsløsningen?”
4. Eldre rekkverk
Rekkverket på balkongen er for lavt i forhold til dagens forskriftskrav, selv om det ikke er krav om utbedring.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Kan det bli anmodet om utbedring av rekkverket på balkongen?”
5. Tiltak ved vanninntrengning
Det er rapportert om råte og skader etter vanninnsig i borettslaget, som kan føre til omfattende utbedringer.
🌧️Byggteknisk
Spør megler
“Hvordan påvirker dette vedlikeholdsplanen for borettslaget?”
6. Økt felleskostnad etter avdragsfrihet
Felleskostnadene vil øke når avdragsfriheten på borettslagets lån utløper, noe som kan påvirke økonomien til beboerne.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Når kan man forvente økningen i felleskostnader, og med hva beløp?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.