1 / 57
372 dager siden
Solgt
Øren
Henrik Ibsens Gate 110, 3022 Drammen
Totalpris
7 708 490 kr
37 313 kr per m²
Prisantydning
7 500 000 kr
Internt bruksareal
201 m² BRA-i
Soverom
5
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer med høyere varmetap
Vinduer og dører er fra byggeåret 1984 og har behov for oppgradering, noe som kan føre til høyere energikostnader.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva forventes det at oppgradering av vinduer vil koste?”
2. Lavt rekkverk på balkong og takterrasse
Rekkverk på balkong og takterrasse har åpninger som overskrider dagens byggeforskrifter og bør utbedres.
⚠️Sikkerhet
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre rekkverket for å oppfylle forskrifter?”
3. Usikkerhet om dreneringens tilstand
Dreneringen fra byggeår er skjult og har ikke blitt gjort nærmere undersøkelser på, noe som kan føre til potensiell fuktproblematikk.
💧Byggteknisk
Spør megler
“Hvor ofte anbefales det å inspisere dreneringen og hva vil det koste?”
4. Uvedkommende skader på loftet
Det er observert ekskrementer fra skadedyr på loftet, noe som kan indikere skadedyrproblematikk.
🐭Skadedyr
Spør megler
“Hvilke tiltak er iverksatt for å håndtere dette skadedyrproblemet?”
5. Generelt vedlikeholdsbehov
Flere elementer har tilstandsgrad 2 og 3 i tilstandsrapporten, noe som indikerer behov for vedlikeholdsarbeid.
🛠️Vedlikehold
Spør megler
“Hvilke vedlikeholdsarbeid er mest presserende og hva vil kostnadene være?”
6. Manglende automatiske lekkasjestoppere
Kjøkken og bad mangler automatisk lekkasjestopper, noe som kan øke risikoen for vannskader.
🚰Vvs
Spør megler
“Hvilke kostnader er forbundet med å installere slike lekkasjestoppere?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.