1 / 35

371 dager siden

Solgt

Helmer Hanssens Gate 2A, 4019 Stavanger

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 112 398 kr

44 828 kr per m²

Prisantydning

2 990 000 kr

Felleskost/mnd

4 470 kr

Internt bruksareal

69 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Felleskostnader

1. Felleskostnader

Felleskostnadene er kr 4.470,- per måned, inkludert forsikring av bygning og fellesareal, drift og vedlikehold.

Spør megler

“Hva dekker felleskostnadene, og er det forventet økning i nærmeste fremtid?”

🚰Teknisk

2. Varmtvannsbereder

Det er rapportert vannlekkasje fra sikkerhetsventil/slange til varmtvannsberederen, som kan medføre skader. Sjablongmessig prisanslag for reparasjon er mellom 0-10.000 kr.

Spør megler

“Hva er den eksakte tilstanden til varmtvannsberederen, og hvordan påvirker den nåværende lekkasjen boligen?”

🔍Bygningskostnader

3. TG2 på ulike elementer

Rapporten indikerer TG2 for enkelte elementer som avløpsrør, overflater i rom og det elektriske anlegget, som kan kreve oppfølging.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre de områdene som fikk TG2 i rapporten?”

⚠️Teknisk

4. TG3 på varmtvannsbereder

Det er registrert TG3 på varmtvannsberederen som trenger umiddelbar oppfølging, ifølge tilstandsrapporten.

Spør megler

“Hva er de potensielle konsekvensene av TG3 vurderingen, og hvilke tiltak planlegges for å løse dette?”

🏚️Bygningsalder

5. Alder på bygningen

Boligen er fra 1959, noe som kan medføre slitasje og behov for fremtidig vedlikehold.

Spør megler

“Er det noen plan for større oppgraderinger på bygningen, og hvilke vedlikeholdsbehov er forventet i nærmeste fremtid?”

🛑Sikkerhet

6. Balkongens rekkverk

Det er rapportert at rekkverkshøyden på balkongen er under 1 meter, som er under dagens byggingstekniske forskrifter.

Spør megler

“Er det planer om å oppgradere rekkverket på balkongen for å oppfylle kravene?”

1. Felleskostnader

Felleskostnadene er kr 4.470,- per måned, inkludert forsikring av bygning og fellesareal, drift og vedlikehold.

💰Felleskostnader

Spør megler

“Hva dekker felleskostnadene, og er det forventet økning i nærmeste fremtid?”

2. Varmtvannsbereder

Det er rapportert vannlekkasje fra sikkerhetsventil/slange til varmtvannsberederen, som kan medføre skader. Sjablongmessig prisanslag for reparasjon er mellom 0-10.000 kr.

🚰Teknisk

Spør megler

“Hva er den eksakte tilstanden til varmtvannsberederen, og hvordan påvirker den nåværende lekkasjen boligen?”

3. TG2 på ulike elementer

Rapporten indikerer TG2 for enkelte elementer som avløpsrør, overflater i rom og det elektriske anlegget, som kan kreve oppfølging.

🔍Bygningskostnader

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre de områdene som fikk TG2 i rapporten?”

4. TG3 på varmtvannsbereder

Det er registrert TG3 på varmtvannsberederen som trenger umiddelbar oppfølging, ifølge tilstandsrapporten.

⚠️Teknisk

Spør megler

“Hva er de potensielle konsekvensene av TG3 vurderingen, og hvilke tiltak planlegges for å løse dette?”

5. Alder på bygningen

Boligen er fra 1959, noe som kan medføre slitasje og behov for fremtidig vedlikehold.

🏚️Bygningsalder

Spør megler

“Er det noen plan for større oppgraderinger på bygningen, og hvilke vedlikeholdsbehov er forventet i nærmeste fremtid?”

6. Balkongens rekkverk

Det er rapportert at rekkverkshøyden på balkongen er under 1 meter, som er under dagens byggingstekniske forskrifter.

🛑Sikkerhet

Spør megler

“Er det planer om å oppgradere rekkverket på balkongen for å oppfylle kravene?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.