1 / 23

254 dager siden

Solgt

Øvre Sentrum

Helmer Hansens Gate 9, 9011 Tromsø

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

3 451 190 kr

57 931 kr per m²

Prisantydning

3 360 000 kr

Felleskost/mnd

2 300 kr

Internt bruksareal

58 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡️Byggteknisk

1. Eldre elektriske installasjoner

Det er rapportert om en eldre ledning mellom soverommene som tidligere førte til sikringsoverbelastning. Ledningen er allerede byttet, men det kan være lurt å sjekke om det er flere slike potensielle problemer.

Spør megler

“Er det andre elektriske installasjoner i leiligheten som kan være eldre og trenger oppgradering?”

💧Fukt

2. Historikk av fukt i kjeller

Selger nevner at det har vært litt vann i kjelleren i forbindelse med snøsmelting, men det har ikke skjedd siden. Det kan være lurt å undersøke dette nærmere.

Spør megler

“Hva slags tiltak har blitt gjort for å sikre at det ikke oppstår vanninntrenging i fremtiden?”

🌬️Ventilasjon

3. Kondensproblem i ventilasjonen

Det er nevnt at det kan forekomme problemer med ventilasjonen, spesielt når det gjelder støv og fuktighet.

Spør megler

“Hvilke tiltak er gjort for å forbedre ventilasjonsforholdene i leiligheten?”

🔑Tilstand

4. Vanskeligheter med tilgang til balkongdør

Selger nevner at vinduet og balkongdøren på soverommet kan være vanskelig å åpne/lukke noen ganger.

Spør megler

“Hvilke vurderinger er gjort for å sikre at vinduene og balkongdørene fungerer optimalt?”

🐜Skadedyr

5. Potensielle skadedyr

Selger nevner å ha oppdaget små biller i vinduet på våren/sommeren, men ingen skader er rapportert. Det kan være lurt å holde et øye med dette.

Spør megler

“Hva slags tiltak er satt inn for å sikre at det ikke utvikler seg et skadedyrproblem i leiligheten?”

📄Dokumentasjon

6. Mangler i byggedokumentasjon

Det er ikke funnet midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen.

Spør megler

“Hvordan kan mangelen på byggetillatelse påvirke min eierstatus og hva må til for å få dette på plass?”

1. Eldre elektriske installasjoner

⚡️Byggteknisk

Spør megler

“Er det andre elektriske installasjoner i leiligheten som kan være eldre og trenger oppgradering?”

2. Historikk av fukt i kjeller

Selger nevner at det har vært litt vann i kjelleren i forbindelse med snøsmelting, men det har ikke skjedd siden. Det kan være lurt å undersøke dette nærmere.

💧Fukt

Spør megler

“Hva slags tiltak har blitt gjort for å sikre at det ikke oppstår vanninntrenging i fremtiden?”

3. Kondensproblem i ventilasjonen

Det er nevnt at det kan forekomme problemer med ventilasjonen, spesielt når det gjelder støv og fuktighet.

🌬️Ventilasjon

Spør megler

“Hvilke tiltak er gjort for å forbedre ventilasjonsforholdene i leiligheten?”

4. Vanskeligheter med tilgang til balkongdør

Selger nevner at vinduet og balkongdøren på soverommet kan være vanskelig å åpne/lukke noen ganger.

🔑Tilstand

Spør megler

“Hvilke vurderinger er gjort for å sikre at vinduene og balkongdørene fungerer optimalt?”

5. Potensielle skadedyr

Selger nevner å ha oppdaget små biller i vinduet på våren/sommeren, men ingen skader er rapportert. Det kan være lurt å holde et øye med dette.

🐜Skadedyr

Spør megler

“Hva slags tiltak er satt inn for å sikre at det ikke utvikler seg et skadedyrproblem i leiligheten?”

6. Mangler i byggedokumentasjon

Det er ikke funnet midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest for eiendommen.

📄Dokumentasjon

Spør megler

“Hvordan kan mangelen på byggetillatelse påvirke min eierstatus og hva må til for å få dette på plass?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.