1 / 39
353 dager siden
Solgt
Heliveien 948, 1821 Spydeberg
Totalpris
4 486 162 kr
22 359 kr per m²
Prisantydning
4 360 000 kr
Internt bruksareal
195 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende sluk på bad
Det er rapportert om manglende sluk i badet i første etasje, som kan føre til luktproblemer ifølge selgers egenerklæringsskjema: "Det mangler sluk på badet i første etasje, hvis dusjen ikke brukes så tørker vann i vannlås og det kan lukte."
🚿Bad
Spør megler
“Hva vil kostnaden være for å etablere sluk og oppgradere badet for å oppfylle kravene?”
2. Dårlig ventilasjon
Ifølge tilstandsrapporten er det "Ingen ventilasjon bortsett fra åpningsbare vinduer," noe som potensielt kan føre til problemer med inneklima: "Det anbefales at det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning."
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å forbedre ventilasjonen og hva vil det koste?”
3. Fukt i kjeller
Det er rapportert om "noe forhøyede fuktindikasjoner med fuktindikator på gulv og nedre del vegger ned mot gulv i kjeller," noe som kan indikere utfordringer med fuktstyring.
💧Fukt
Spør megler
“Hvilke tiltak bør vurderes for å håndtere fuktproblemer i kjelleren, og hva er anslått kostnad?”
4. El-installasjon uten samsvarserklæring
Ifølge selger er det ingen samsvarserklæring for det elektriske anlegget: "Nei. Etter vannskade i gamle låve så ble dokumentene ødelagt."
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hvilke tiltak er nødvendige for å få på plass dokumentasjon og samsvar for det elektriske anlegget?”
5. Dårlige detaljer rundt vinduer
Tilstandsrapporten indikerer at "vindusbelistning går tett på beslag/vannbord, noe som vil gi følgeskader over tid," noe som kan føre til kostbare reparasjoner.
🔍Vinduer
Spør megler
“Hvilke reparasjoner er nødvendige for å utbedre vinduene, og hva vil det koste?”
6. Usikker status på minirenseanlegg
Det nevnes at "minirenseanlegg er en godkjent avløpsløsning," men det stilles spørsmål ved om anlegget fungerer tilfredsstillende: "Eier er selv ansvarlig for at minirenseanlegget fungerer tilfredsstillende".
🛠️Avløpssystem
Spør megler
“Hvilken erfaring har selger hatt med minirenseanlegget og er det behov for oppgraderinger?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.