1 / 25
214 dager siden
Solgt
Helgesens Gate 70, 0558 Oslo
Totalpris
5 423 340 kr
92 807 kr per m²
Prisantydning
5 290 000 kr
Felleskost/mnd
4 666 kr
Internt bruksareal
57 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Det er rapportert at 'mer enn halvparten av forventet brukstid for de eldste vinduene er oppbrukt'.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke tiltak er planlagt for å erstatte eller oppgradere de eldre vinduene?”
2. Risiko for skadedyr
Selger opplyser at det ikke er kjent om det har vært skadedyr i bygget, men det er viktig å få en bekreftelse før kjøp.
🐜Skadedyr
Spør megler
“Hvordan håndterer borettslaget eventuelle problemer med skadedyr?”
3. Mangel på mekanisk ventilasjon i kjøkken
'Kjøkken mangler ventilering til friluft', noe som kan føre til dårlig luftkvalitet.
💨Tekniske installasjoner
Spør megler
“Hvilke tiltak kan gjøres for å installere ventilasjon til friluft i kjøkkenet?”
4. Historiske problemer med fuktighet i bad
Det er rapportert 'at det er påvist svertesopp i silikonfuger' som kan tyde på fukt- eller muggproblemer.
💧Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak er vurdert for å håndtere fuktproblematikken på badet?”
5. Manglende dokumentasjon på membran og sluk
Det er ikke fremlagt dokumentasjon på utførelse av membran i badet.
🚿Våtrom
Spør megler
“Har det blitt utført inspeksjoner av membran og sluk for å sikre at badet er tett?”
6. Uklare vedtekter i nytt borettslag
Borettslaget er nyopprettet, og 'det er ikke planlagt større vedlikeholdsprosjekter per dags dato.'
📜Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil borettslaget håndtere eventuelle vedligeholdelsesbehov i fremtiden?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.