1 / 26
122 dager siden
Solgt
Mortensrud
Helga Vaneks Vei 1C, 1281 Oslo
Totalpris
5 228 550 kr
70 694 kr per m²
Prisantydning
5 090 000 kr
Felleskost/mnd
6 748 kr
Internt bruksareal
72 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Sluk er utilgjengelig
Sluken under vaskemaskin og tørketrommel er ikke tilgjengelig for rengjøring, noe som kan føre til dårlig renhold og potensielle vannskader over tid.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva kan kostnadene bli for å etablere tilgang til sluk for rengjøring?”
2. Bomlyd i badgulv
Det registreres bomlyd under enkelte gulvfliser, noe som indikerer manglende vedheft mellom flis og underlag. Fliser kan løsne og svekkes ved ytre påvirkninger.
Kilde:
🧱Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer bomlyden i badgulvet rent praktisk, og hva vil kostnadene ved utbedring kunne bli?”
3. Manglende komfyrvakt
Det er ikke etablert komfyrvakt på kjøkkenet, noe som er et brannsikkerhetstiltak og kan være påkrevd ved moderne forskrifter.
Kilde:
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kreves for installasjon av komfyrvakt, og hvilke kostnader kan dette medføre?”
4. Vannrør mangler lekkasjestopper
Vannrørene i kjøkkenet mangler automatisk lekkasjestopper som kan begrense skader ved vannlekkasje.
Kilde:
💧Vvs
Spør megler
“Vil det være kostnader knyttet til installasjon av lekkasjestopper på vannrørene?”
5. Slitasje på gulv og dører
Gulvoverflater bærer preg av slitasje med riper og merker, og innerdører har kontakt med karm/dørterskel som gjør at de henger ved åpning og lukking.
Kilde:
🪚Innvendig vedlikehold
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre gulvslitasje og justere/tette innerdører?”
6. Ventilasjon ikke kontrollert
Ventilasjonsanlegget er felles for bygningen og ikke undersøkt av fagpersonale, noe som gir en viss usikkerhet om funksjonen.
Kilde:
💨Ventilasjon
Spør megler
“Er det planer om inspeksjon eller vedlikehold av ventilasjonsanlegget i nær framtid?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.