• Helga Den Fagres Gate 3A, 7600 Levanger - Bilde 1
  • Helga Den Fagres Gate 3A, 7600 Levanger - Bilde 2
  • Helga Den Fagres Gate 3A, 7600 Levanger - Bilde 3
1 / 45
5 dager siden
Visning etter avtale

Helga Den Fagres Gate 3A, 7600 Levanger

AnnonseSalgsoppgaveKart
Totalpris
8 701 000 kr
69 048 kr per m²
Prisantydning
3 950 000 kr
Felleskost/mnd
26 480 kr
Internt bruksareal
126 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
5.
Risikoer
Høydepunkter

Visning

Storebrand

Klar til å legge inn bud?

Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.

Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

💰Felleskostnader
1. Høye månedlige felleskostnader
Felleskostnadene er opplyst til kr 26 480 per måned som er svært høyt. Dette inkluderer renter på fellesgjeld og driftskostnader.
Kilde:
Side 4Side 11
Spør megler
“Hvordan forventes felleskostnadene å utvikle seg etter avdragsfri periode?”
📉Økonomi
2. Stor andel fellesgjeld
Fellesgjelden på kr 4 750 000 er betydelig i forhold til prisantydning, noe som påvirker totalpris kraftig.
Kilde:
Side 4Side 9Side 10
Spør megler
“Hvordan påvirker den høye fellesgjelden borettslagets økonomi og risiko for de boende?”
⚠️Forsikring
3. Ingen boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, noe som kan innebære økt risiko for kjøper ved skjulte feil.
Kilde:
Side 12Side 19Side 22
Spør megler
“Hvordan bør jeg som kjøper forholde meg til at det ikke foreligger boligselgerforsikring?”
🏗️Byggteknisk
4. Ingen tilstandsrapport foreligger
Det foreligger ingen tilstandsrapport for boligen da den er nyoppført, og det gis garanti fra utbygger.
Kilde:
Side 6Side 9
Spør megler
“Hva dekker utbyggerens garanti og hvor lenge varer denne?”
🔍Bruksslitasje
5. Innredning ikke endelig brukt
Leiligheten er kun brukt til klargjøring for salg og ikke til ordinær boligbruk, noe som kan skjule normal bruksslitasje.
Kilde:
Side 7Side 9
Spør megler
“Er det utført noen kontroll av at alle installasjoner fungerer som de skal etter at boligen har vært ubrukt?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.