1 / 24

289 dager siden

Solgt

Heistadvegen 278, 7710 Sparbu

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

1 231 090 kr

8 759 kr per m²

Prisantydning

1 200 000 kr

Internt bruksareal

137 m² BRA-i

Soverom

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚠️Tilstand

1. Forhold som kan kreve tiltak

Det er registrert flere tilstandsgrader TG2 og TG3 i tilstandsrapporten, som indikerer at det kan være behov for utbedringer i fremtiden, spesielt på badet og ved taktekking.

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak planlegges for å utbedre forhold knyttet til tilstandsgrad TG2 og TG3?”

💧Fuktproblemer

2. Fuktproblemer i kjeller

Det ble registrert noe fukt i kjeller og indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellergulvet, noe som kan kreve nærmere undersøkelser og tiltak.

Spør megler

“Har det blitt gjort noen tiltak for å håndtere fuktproblemer i kjelleren, spesielt etter den nye dreneringen i 2015?”

⚡Elektrisk anlegg

3. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er delvis fra byggeåret 1951, noe som kan innebære en sikkerhetsrisiko og behov for oppgradering.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for oppgradering av det elektriske anlegget, og hva vil det koste?”

🔥Skorstein

4. Problemer med skorstein

Skorsteinen viser tilstedeværelse av avvik, som manglende synlighet for kontroll samt dårlig avstand til brennbart materiale, noe som er en potensiell brannfelle.

Spør megler

“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å oppfylle forskriftene angående skorsteinens sikkerhet?”

🔊Støyforhold

5. Støy fra nærliggende landbruk

Ifølge selgers egenerklæring kan det være noe støy og aktivitet fra det aktive landbruksområdet i nærheten, som kan påvirke trivsel.

Spør megler

“Hvordan håndteres støynivået fra det nærliggende landbruket, og er det rimelig å forvente støy i visse tider?”

📜Lover og forskrifter

6. Bygget uten godkjente tegninger

Det foreligger ingen godkjente og byggemeldte tegninger i kommunen, noe som kan indikere lovlighetsproblemer av dagens bruk.

Spør megler

“Hvilke konsekvenser har det at eiendommen ikke har godkjente byggetegninger, og hva kan gjøres for å sikre at bruken er lovlig?”

1. Forhold som kan kreve tiltak

Det er registrert flere tilstandsgrader TG2 og TG3 i tilstandsrapporten, som indikerer at det kan være behov for utbedringer i fremtiden, spesielt på badet og ved taktekking.

⚠️Tilstand

Spør megler

“Hvilke spesifikke tiltak planlegges for å utbedre forhold knyttet til tilstandsgrad TG2 og TG3?”

2. Fuktproblemer i kjeller

Det ble registrert noe fukt i kjeller og indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellergulvet, noe som kan kreve nærmere undersøkelser og tiltak.

💧Fuktproblemer

Spør megler

“Har det blitt gjort noen tiltak for å håndtere fuktproblemer i kjelleren, spesielt etter den nye dreneringen i 2015?”

3. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er delvis fra byggeåret 1951, noe som kan innebære en sikkerhetsrisiko og behov for oppgradering.

⚡Elektrisk anlegg

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for oppgradering av det elektriske anlegget, og hva vil det koste?”

4. Problemer med skorstein

Skorsteinen viser tilstedeværelse av avvik, som manglende synlighet for kontroll samt dårlig avstand til brennbart materiale, noe som er en potensiell brannfelle.

🔥Skorstein

Spør megler

“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å oppfylle forskriftene angående skorsteinens sikkerhet?”

5. Støy fra nærliggende landbruk

Ifølge selgers egenerklæring kan det være noe støy og aktivitet fra det aktive landbruksområdet i nærheten, som kan påvirke trivsel.

🔊Støyforhold

Spør megler

“Hvordan håndteres støynivået fra det nærliggende landbruket, og er det rimelig å forvente støy i visse tider?”

6. Bygget uten godkjente tegninger

Det foreligger ingen godkjente og byggemeldte tegninger i kommunen, noe som kan indikere lovlighetsproblemer av dagens bruk.

📜Lover og forskrifter

Spør megler

“Hvilke konsekvenser har det at eiendommen ikke har godkjente byggetegninger, og hva kan gjøres for å sikre at bruken er lovlig?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.