1 / 43
357 dager siden
Solgt
Heimdalsgata 7, 0562 Oslo
Totalpris
9 431 350 kr
90 196 kr per m²
Prisantydning
9 200 000 kr
Felleskost/mnd
5 961 kr
Internt bruksareal
102 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre vinduer
Vinduene er fra 2006 og beskrives som "vanskelig å åpne/lukke," og vurderes som nær halvparten av forventet levetid. Det anbefales justering av disse.
🔧Byggteknisk
Spør megler
“Hva vil det koste å få vinduene justert så de fungerer som de skal?”
2. Aldersrelaterte forhold på badet
Det er registrert "aldrersrelaterte forhold i fuger" og "noen fliser har bom", som kan indikere slitasje eller behov for oppussingsarbeid.
🚿Våtrom
Spør megler
“Hvilke tiltak anbefales for å utbedre badet, og hva kan kostnaden bli?”
3. Dårlig ventilasjon i kjøkken og hybel
Avtrekk i både kjøkken og hybel "fungerer dårlig" og bør "undersøkes nærmere".
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hva tiltak må man regne med for å forbedre ventilasjonen?”
4. Fukt og slitasje i våtsone
Det er registrert noe fukt, men ikke unormalt, på badet. Anbefalingene inkluderer å utbedre fuger og vurdere montering av dusjkabinett.
💧Våtrom
Spør megler
“Er det nødvendig med en mer omfattende vurdering av fuktproblemer her?”
5. El-anlegget mangler dokumentasjon
Det elektriske anlegget "er ikke kontrollert grundig" og det "mangler dokumentasjon og samsvarserklæring".
⚡El-installasjoner
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være involvert i å få el-anlegget vurdert av en elektriker?”
6. Kapitalinnkreving fra sameiet
Sameiet planlegger en kapitalinnkreving på kr 500.000, som vil bli fordelt på alle eiere.
📉Felleskostnader
Spør megler
“Hvordan vil denne kapitalinnkrelingen påvirke fremtidige felleskostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.