1 / 29
7 dager siden
Visning 3. jun kl 17:00
Blindheim
Heimdal 55A, 6012 Ålesund
Totalpris
3 373 600 kr
54 833 kr per m²
Prisantydning
3 290 000 kr
Felleskost/mnd
2 050 kr
Internt bruksareal
60 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
1.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 3. juni
17:00 – 18:00
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Manglende dokumentasjon på bad
Badet er levert ferdig av utbygger, men det foreligger ingen dokumentasjon på utførelsen av membran og tettesjikt. Det er dermed usikkert om badet oppfyller dagens krav.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er det mulig å få tilgang til dokumentasjon på badets membran og tettesjikt, eller er det planer for å utføre en kontroll?”
3. Usikker funksjon steamdusj
Steamdusjen er litt slitt, og eier har ikke bodd i leiligheten på flere år, så det er usikkert om steamfunksjonen virker som forutsatt.
🚿Våtrom
Spør megler
“Er steamdusjen testet nylig, og hva vil det koste å reparere eller bytte den om den ikke fungerer?”
4. Ufaglært arbeid på terrasse
Montering av stakittgjerde ved terrassen i 2023 er utført av leietaker og ikke faglært, noe som kan medføre kvalitet eller sikkerhetsmessige usikkerheter.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Kan det dokumenteres at det ufaglærte arbeidet på stakittgjerdet oppfyller sikkerhetskrav?”
5. Ikke utarbeidet vedlikeholdsplan
Det er ikke utarbeidet tilstandsanalyserapport eller vedlikeholdsplan for fellesdeler i bygget, noe som kan gi usikkerhet om fremtidige vedlikeholdsbehov og kostnader.
📋Felleskostnader
Spør megler
“Finnes det planer for å utarbeide vedlikeholdsplan for sameiets fellesdeler?”
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.