1 / 24
290 dager siden
Solgt
Kvernevik
Hegreveien 14C, 4049 Hafrsfjord
Totalpris
3 951 612 kr
43 803 kr per m²
Prisantydning
3 600 000 kr
Felleskost/mnd
5 000 kr
Internt bruksareal
90 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Eldre sanitet og overflater
Tilstandsrapporten indikerer at flere innvendige overflater og sanitærutstyr kan ha avvik som krever tiltak: "Innvendig > Overflater".
⚠️Byggteknisk
Spør megler
“Hvilke kostnader kan være forbundet med oppgradering av bad, vaskerom og kjøkken?”
2. Risiko ved fellesgjeld
Det er en andel fellesgjeld på 342 309 kr som kan påvirke de månedlige kostnadene: "Andel fellesgjeld pr 14.05.2025 kr 342 309".
💸Felleskostnader
Spør megler
“Kan felleskostnadene forandres, og hvordan kan dette påvirke den månedlige økonomien for den nye eieren?”
3. Overdragelse av eiendom ved tvangssalg
Salget er et tvangssalg, og det kan oppstå utfordringer rundt innbo og rengjøring: "Innbo og løsøre som ikke er fjernet... må kjøper fjerne for egen regning."
📄Salgsbetingelser
Spør megler
“Hvordan håndteres eventuelle mangler eller gjenstander som ikke blir fjernet ved overtakelse?”
4. Ingen ferdigattest
Det foreligger ikke ferdigattest, noe som kan være problematisk: "Det foreligger midlertidig brukstillatelse... men ikke ferdigattest...".
🏗️Regulatoriske forhold
Spør megler
“Hvordan påvirker mangelen på ferdigattest eiendommens verdi eller mulighet til videreutvikling?”
5. Begrenset utleiemulighet
Det er regler for utleie, og leieavtaler må godkjennes av styret: "Det er som hovedregel tillatt å leie ut boligen for en periode på inntil 3 år...".
🏘️Utleie
Spør megler
“Hvilke spesifikke betingelser gjelder for utleie av boligen?”
6. Husdyrhold regulering
Reglementet for husdyrhold i borettslaget kan være strengt: "Alle som ønsker å ha katt/hund... må levere inn søknad for dette til styret."
🐾Husdyrhold
Spør megler
“Hva er prosessen for å søke om å ha husdyr i borettslaget?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.