1 / 33

266 dager siden

Solgt

Hegrenesveien 2, 5042 Bergen

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

2 997 286 kr

69 361 kr per m²

Prisantydning

2 790 000 kr

Felleskost/mnd

2 821 kr

Internt bruksareal

42 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

⚡Byggteknisk

1. Tilstandsgrad for elektrisk anlegg

Deler av boligen har mottatt tilstandsgrad 3 for det elektriske anlegget, grunnet 'manglende dokumentasjon, kursfortegnelse, synlige kabler og løs spott'.

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å oppgradere det elektriske anlegget?”

🛠️Vedlikehold

2. Slitasje på overflater

Overflater har mottatt tilstandsgrad 2 grunnet slitasje, noe som kan medføre kostnader ved oppussing. 'Entrédør, grunnet slitasje.'

Spør megler

“Hvilke typer slitasje er mest merkbare og hva vil det koste å utbedre dette?”

💰Økonomi

3. Kostnader ved planlagt rehabilitering av bad

Det er estimert at kostnadene for å rehabilitere bad og flytte kjøkken kan bli rundt 450.000 kr, som kan medføre økt fellesgjeld og felleskostnader.

Spør megler

“Hva blir den estimerte økningen i felleskostnadene etter rehabiliteringen?”

🔍Vedlikehold

4. Vedlikeholdsetterslep

Det er indikert et vedlikeholdsetterslep grunnet gammel bygningsmasse fra 1955, noe som kan kreve større investeringer etter hvert.

Spør megler

“Hvilke spesifikke vedlikeholdsbehov har boligen, og hvilke kostnader er forbundet med disse?”

📊Felleskostnader

5. Fellesgjeld i sameiet

Sameiet har en total gjeld på 2.171.256 kr, og andelen for denne leiligheten er 123.166 kr, noe som kan påvirke felleskostnadene.

Spør megler

“Hvordan håndteres fellesgjeld og hvilke avgjørelser fattes av sameiet angående fremtidig gjeld?”

📈Økonomi

6. Endringer i avgifter

Det er risiko for at kommunale avgifter og felleskostnader kan endres som følge av økte driftskostnader og vedlikehold.

Spør megler

“Hvilke endringer i avgifter har vært sett de siste årene, og hva er forventningene fremover?”

1. Tilstandsgrad for elektrisk anlegg

Deler av boligen har mottatt tilstandsgrad 3 for det elektriske anlegget, grunnet 'manglende dokumentasjon, kursfortegnelse, synlige kabler og løs spott'.

⚡Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke tiltak anbefales for å oppgradere det elektriske anlegget?”

2. Slitasje på overflater

Overflater har mottatt tilstandsgrad 2 grunnet slitasje, noe som kan medføre kostnader ved oppussing. 'Entrédør, grunnet slitasje.'

🛠️Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke typer slitasje er mest merkbare og hva vil det koste å utbedre dette?”

3. Kostnader ved planlagt rehabilitering av bad

Det er estimert at kostnadene for å rehabilitere bad og flytte kjøkken kan bli rundt 450.000 kr, som kan medføre økt fellesgjeld og felleskostnader.

💰Økonomi

Spør megler

“Hva blir den estimerte økningen i felleskostnadene etter rehabiliteringen?”

4. Vedlikeholdsetterslep

Det er indikert et vedlikeholdsetterslep grunnet gammel bygningsmasse fra 1955, noe som kan kreve større investeringer etter hvert.

🔍Vedlikehold

Spør megler

“Hvilke spesifikke vedlikeholdsbehov har boligen, og hvilke kostnader er forbundet med disse?”

5. Fellesgjeld i sameiet

Sameiet har en total gjeld på 2.171.256 kr, og andelen for denne leiligheten er 123.166 kr, noe som kan påvirke felleskostnadene.

📊Felleskostnader

Spør megler

“Hvordan håndteres fellesgjeld og hvilke avgjørelser fattes av sameiet angående fremtidig gjeld?”

6. Endringer i avgifter

Det er risiko for at kommunale avgifter og felleskostnader kan endres som følge av økte driftskostnader og vedlikehold.

📈Økonomi

Spør megler

“Hvilke endringer i avgifter har vært sett de siste årene, og hva er forventningene fremover?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.