1 / 47
76 dager siden
Solgt
Hegglandsdalsvegen 354A, 5211 Os
Totalpris
4 108 840 kr
36 273 kr per m²
Prisantydning
3 990 000 kr
Internt bruksareal
110 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Avvik i badgulv
Målinger viser at det ikke er fall til sluk på badet i 1. etasje, og deler av gulvet er flatt med vannansamling rundt sluk.
Kilde:
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva vil være kostnadene for å utbedre gulv med avvikende fall på badet?”
3. Manglende lekkasjesikring på sisterne
Det er ikke påvist tilfredsstillende løsning for å synliggjøre lekkasje fra innebygget sisterne på toalettet, og det mangler drenshull som kan hindre skjulte fuktskader.
Kilde:
⚠️Våtrom
Spør megler
“Hva kreves for å etablere drenshull eller lekkasjesikring på innebygget sisterne?”
4. Feilmelding ventilasjonsanlegg
Ventilasjonsanlegget har feilmelding på display, men ifølge eier fungerer det til tross for avviket.
Kilde:
💨Teknisk
Spør megler
“Hva innebærer feilmeldingen på ventilasjonsanlegget, og hvilke kostnader kan forventes for reparasjon?”
5. Elektrisk anlegg krever kontroll
Det er behov for kontroll av elektrisk anlegg av en kvalifisert elektrofaglig person. Eier har utført ufaglært arbeid som kan være en risiko.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Hva er omfanget og mulige konsekvenser av ufaglært arbeid på det elektriske anlegget?”
6. Eiendom ligger i rasfarlig område
Eiendommen ligger i et rasfarlig/skredutsatt område i henhold til kommunedelsplan og NVE, noe som kan medføre risiko for skade.
Kilde:
⛰️Tomteforhold
Spør megler
“Hvilke sikringstiltak eller dokumentasjon foreligger for ras- og skredfare på eiendommen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.