1 / 57
3 dager siden
Visning 6. mai kl 17:00
Heggedal / Asker
Heggedalsbakken 37G, 1389 Heggedal
Totalpris
6 151 380 kr
75 000 kr per m²
Prisantydning
6 000 000 kr
Internt bruksareal
80 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Onsdag 6. mai
17:00 – 17:45
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Manglende håndverkerdokumentasjon
Utvendig bod oppført i 2025 har ikke fremlagt dokumentasjon fra håndverker. Dette kan være relevant for garanti og kvalitet.
🔨Byggteknisk
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på dokumentasjon for den utvendige boden fra 2025 når det gjelder garanti og kvalitet?”
2. Eget ansvar for pumpekum
Eiendommen er tilknyttet en felles pumpekum med serviceavtale og eierdekning av kostnader, noe kjøper må være innforstått med.
💧Felleskostnader
Spør megler
“Hva er ansvarsfordelingen og potensielle kostnader forbundet med den felles pumpekummen som eiendommen er knyttet til?”
3. Eldre reguleringsplan
Eiendommen er regulert i henhold til en reguleringsplan fra 1956, og selv om det følger kommuneplan, kan dette ha betydning for fremtidig utvikling og bruk av området.
🗺️Regulering
Spør megler
“Hvordan påvirker den gamle reguleringsplanen fra 1956 dagens regulering og fremtidige utbyggingsmuligheter for eiendommen?”
4. Samsvarserklæring el-anlegg fra byggeår
Selger har samsvarserklæring for installasjon av elbillader og varmepumpe, men rapporten nevner at det kan forekomme arbeider på elektrisk anlegg uten samsvarserklæring.
⚡Elektrisk
Spør megler
“Finnes det kjennskap til andre endringer eller feil på det elektriske anlegget som ikke er dekket av samsvarserklæring?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.