1 / 42
150 dager siden
Solgt
Heggedal Sentrum
Heggedal Torg 22, 1389 Heggedal
Totalpris
6 038 600 kr
74 557 kr per m²
Prisantydning
5 890 000 kr
Felleskost/mnd
3 645 kr
Internt bruksareal
79 m² BRA-i
Soverom
2
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
2. Tidligere konflikt om parkering
Det har vært konflikter rundt parkeringsløsningene og rasfare i sameiet, uten at det foreligger oppdatert informasjon om status.
Kilde:
🅿️Sameie
Spør megler
“Hva er dagens status på konflikten rundt parkeringsløsningene og rasfare i sameiet?”
3. Vann i boder i kjeller
Det har tidligere vært meldt om vanninntrengning i boder i kjelleren (andre boder enn den til denne seksjonen), selv om selger ikke har opplevd problemer i egen bod.
Kilde:
💧Byggteknisk
Spør megler
“Finnes det tiltak eller planer for å forebygge fremtidige vannproblemer i kjelleren?”
4. Manglende oppfølging av ventilasjonsfilter
Ventilasjonsanlegget har anbefalt service og det er vedtatt at feil på ventilasjonen skal meldes TEAS Energi, men det er ikke beskrevet om dette er fulgt opp.
Kilde:
🌬️Teknisk
Spør megler
“Hvordan følges ventilasjonsanleggets servicebehov og filtrering opp i sameiet?”
5. Undersøkte bad mangler hulltaking
Hulltaking for fuktsjekk i begge bad er ikke utført på grunn av at badene er nyere enn 5 år med tilhørende dokumentasjon, noe som gir tilstandsgrad IU (ikke undersøkt).
🚿Våtrom
Spør megler
“Hva innebærer mangelen på hulltaking i badene, og kan det ha påvirkning på langsiktig tilstand?”
6. Økonomisk underskudd i sameiet
Sameiet hadde et underskudd på 1.185.355 NOK i 2024, hovedsakelig pga. snørydding, kommunale avgifter og underbudsjettering, noe som kan påvirke framtidige felleskostnader.
💰Økonomi
Spør megler
“Hvilke planer har styret for å rette opp økonomisk underskudd og hvordan kan dette påvirke felleskostnader?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.