1 / 32
170 dager siden
Solgt
Perspektiv Steinan
Heggdalsringen 61, 7049 Trondheim
Totalpris
4 831 490 kr
66 197 kr per m²
Prisantydning
4 700 000 kr
Felleskost/mnd
2 662 kr
Internt bruksareal
71 m² BRA-i
Soverom
3
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Begrenset informasjon om vedlikeholdskostnader
Selger opplyser ikke spesifikt om løpende eller fremtidige vedlikeholdskostnader utover felleskostnader. Det er viktig å klarlegge om sameiet planlegger større vedlikehold eller påkostninger.
💰Felleskostnader
Spør megler
“Hva er styrets plan for fremtidig vedlikehold og forventede kostnadsøkninger i sameiet?”
2. Skjeggkre funnet tidligere
Det har tidligere blitt funnet skjeggkre i leiligheten, men dette er behandlet med limfeller og gift, og det er ikke observert siden.
Kilde:
🐜Skadedyr
Spør megler
“Finnes det noen oppfølging eller garanti for at skjeggkre-problemet er varig løst?”
3. Ingen kontroll av kloakklufting på tak
I tilstandsrapporten er det ikke kontrollert om kloakk er luftet over tak, noe som kan påvirke lukt og funksjon.
Kilde:
🚽Vvs
Spør megler
“Er det utført tiltak eller kontroll for å sikre at kloakkventilasjon fungerer tilfredsstillende?”
4. Energibruk ikke oppgitt
Selger har valgt å ikke oppgi målt energibruk, kun beregnet energikarakter er tilgjengelig.
Kilde:
⚡Energi
Spør megler
“Hva er de faktiske driftskostnadene for oppvarming og strøm basert på tidligere årsforbruk?”
5. Begrenset informasjon om vedtektsendringer
Sameiets vedtekter kan endres med to tredjedels flertall, men det fremgår ikke om det er planlagt endringer som kan påvirke kostnader eller bruk av eiendommen.
📜Sameieforhold
Spør megler
“Er det planlagt vedtektsendringer eller større beslutninger som kan påvirke felleskostnader eller bruken av boligen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.