1 / 43

364 dager siden

Solgt

Majorstuen

Hegdehaugsveien 36B, 0352 Oslo

Annonse Salgsoppgave Kart

Totalpris

7 180 690 kr

102 861 kr per m²

Prisantydning

6 990 000 kr

Felleskost/mnd

4 749 kr

Internt bruksareal

68 m² BRA-i

Soverom

Etasje

Risikoer

Høydepunkter

Betaler du for mye i rente?

Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.

Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.

Risikovurdering

Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave

🚿Bad

1. Eldre badutstyr

Badet er fra byggeår, med oppgradering i ukjent årstall. "Membran, tettesjikt og overgang til sluk: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker."

Spør megler

“Hva kan det koste å oppgradere badet og sikre at det er lekkasjesikkert?”

🚰Vvs

2. Alder på vannrør

Vannrør av kobber fra byggeår er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. "Det er grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik og svekket funksjon."

Spør megler

“Hvilke eventuelle kostnader kan det medføre å bytte ut vannrørene?”

💨Ventilasjon

3. Problemer med ventilsystemet

Ventilasjon i kjøkkenet er med kullfilter, uten separat avtrekk. "Dette kan medføre økt fuktbelastning i boligen."

Spør megler

“Hvordan kan vi forbedre ventilasjonen for å unngå fuktproblemer?”

💵Felleskostnader

4. Potensial for ekstraordinære innbetalinger

Sameiet har kapitalinnkreving som kan medføre ekstra kostnader. "Det gjøres oppmerksom på at alle beboere i sameiet har ekstraordinære innbetalinger opptil 1 gang i året."

Spør megler

“Hvor mye kan ekstraordinære innbetalinger potensielt bli i fremtiden?”

⚡Elektrisk

5. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er ikke kontrollert siden før 1999. "Anbefales at det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person."

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere det elektriske anlegget?”

🏗️Balkong

6. Spørsmål om balkongens sikkerhet

Balkongens rekkverk er lavere enn dagens byggtekniske forskrifter. "Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift."

Spør megler

“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”

1. Eldre badutstyr

Badet er fra byggeår, med oppgradering i ukjent årstall. "Membran, tettesjikt og overgang til sluk: Tettesjiktet har en alder som tilsier at restlevetiden er usikker."

🚿Bad

Spør megler

“Hva kan det koste å oppgradere badet og sikre at det er lekkasjesikkert?”

2. Alder på vannrør

Vannrør av kobber fra byggeår er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. "Det er grunn til å varsle om risiko for skjulte avvik og svekket funksjon."

🚰Vvs

Spør megler

“Hvilke eventuelle kostnader kan det medføre å bytte ut vannrørene?”

3. Problemer med ventilsystemet

Ventilasjon i kjøkkenet er med kullfilter, uten separat avtrekk. "Dette kan medføre økt fuktbelastning i boligen."

💨Ventilasjon

Spør megler

“Hvordan kan vi forbedre ventilasjonen for å unngå fuktproblemer?”

4. Potensial for ekstraordinære innbetalinger

Sameiet har kapitalinnkreving som kan medføre ekstra kostnader. "Det gjøres oppmerksom på at alle beboere i sameiet har ekstraordinære innbetalinger opptil 1 gang i året."

💵Felleskostnader

Spør megler

“Hvor mye kan ekstraordinære innbetalinger potensielt bli i fremtiden?”

5. Eldre elektrisk anlegg

Det elektriske anlegget er ikke kontrollert siden før 1999. "Anbefales at det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person."

⚡Elektrisk

Spør megler

“Hva vil det koste å oppgradere det elektriske anlegget?”

6. Spørsmål om balkongens sikkerhet

Balkongens rekkverk er lavere enn dagens byggtekniske forskrifter. "Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Avvik fra dagens byggteknisk forskrift."

🏗️Balkong

Spør megler

“Hvilke tiltak vil være nødvendige for å oppgradere rekkverket til dagens standard?”

Vurderer du å selge boligen din?

Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.