1 / 30
275 dager siden
Solgt
Manglerud
Havreveien 11, 0680 Oslo
Totalpris
3 575 546 kr
107 766 kr per m²
Prisantydning
3 490 000 kr
Felleskost/mnd
3 897 kr
Internt bruksareal
33 m² BRA-i
Soverom
1
Etasje
4.
Risikoer
Høydepunkter
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få tilbud fra opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Ventilasjon
Våtrommet har naturlig ventilasjon, som kan gi mindre effektiv luftutskifting og økt fuktbelastning.
💨Ventilasjon
Spør megler
“Hvilke tiltak planlegges for å forbedre ventilasjonen i våtrommet?”
2. Eldre vinduer
Vinduer og balkongdør er av eldre dato og har bruk for oppgraderinger, noe som kan medføre høyere varmetap.
🪟Byggteknisk
Spør megler
“Hva er anslått kostnad for å bytte ut de eldre vinduene?”
3. Bad - fallforhold
Fallforhold på gulv er vurdert til å ikke være tilfredsstillende, noe som kan påvirke lekkasjesikkerhet.
🛁Våtsone
Spør megler
“Hva vil det koste å utbedre fallforholdene på badet?”
4. Kjøkkenventilasjon
Kjøkkenet har ikke separat avtrekk fra rommet, bare kullfilter, som kan øke fuktbelastning.
🍽️Kjøkken
Spør megler
“Hvilke kostnader kan forventes ved å oppgradere ventilasjonssystemet?”
5. Generell slitasje
Flere områder har blitt rapportert med bruksslitasje og behov for oppgraderinger.
🔧Generell tilstand
Spør megler
“Hvilke tiltak planeres for å håndtere slitasjen i boligen?”
6. Ingen samsvarserklæring for det elektriske anlegget
Det foreligger ikke samsvarserklæring for det elektriske anlegget, noe som kan være en risiko ved fremtidige spørsmål.
⚡Elektrisk anlegg
Spør megler
“Hva kan være konsekvensene ved manglende samsvarserklæring, og bør det utføres en ny el-kontroll?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.