1 / 52
45 dager siden
Visning etter avtale
Haukeveien 43, 1357 Bekkestua
Totalpris
15 344 740 kr
67 647 kr per m²
Prisantydning
14 950 000 kr
Internt bruksareal
221 m² BRA-i
Soverom
4
Etasje
3.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Visning
Klar til å legge inn bud?
Skaff finansieringsbevis og vit hvor mye du kan by.
Nom. rente 4,99%, eff. rente 5,15%. 3 mill o/25 år. Totalt 5 274 258 kr.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. Våtrom har tekniske avvik
Badet har bomlyd under gulvfliser og kun naturlig ventilasjon som kan medføre økt fuktpåkjenning. Vaskerommet har gamle vannrør, manglende tettesjikt og tilfredsstiller ikke krav til fukt- og lekkasjesikkerhet.
🚿Byggteknisk
Spør megler
“Hva kan det koste å utbedre manglende tettesjikt og ventilasjon i vaskerommet?”
2. Aldersrelaterte vann- og avløpsrør
Vann- og avløpsrør samt stoppekran har passert anbefalt brukstid og har usikker restlevetid, noe som kan medføre risiko for skjulte feil og lekkasjer.
💧Tekniske installasjoner
Spør megler
“Er det estimater på kostnader for utskifting eller oppgradering av de eldste vann- og avløpsrørene?”
3. Drenering og grunnmur har usikker tilstand
Det kan ikke verifiseres at hele grunnmuren har fuktsperre, og dreneringen er av ukjent alder, muligens eldre enn teknisk levetid. Grunnmuren har pussavskalling og malingsflass.
🏚️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er status på drenering, og finnes det planer for reparasjon eller utskifting?”
5. Manglende godkjente rømningsveier i kjeller
Vinduer i kjelleretasjen oppfyller ikke krav til rømningsvindu, og kjelleretasjen mangler tilstrekkelige godkjente rømningsveier. Det anbefales en utvidet brannteknisk kontroll.
Kilde:
🔥Brannsikkerhet
Spør megler
“Er det utført eller planlagt en utvidet brannteknisk kontroll for å vurdere rømningsvei-utbedringer?”
6. Garasje kan inneholde asbest
Innvendige plater i garasjen er vurdert til å kunne inneholde asbest. Ved skade eller fjerning kan det medføre helsefare og kreve spesialsanering.
Kilde:
☣️Helse og miljø
Spør megler
“Har det blitt utført asbestkartlegging eller vurderinger av risiko i garasjen?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.