1 / 28
42 dager siden
Solgt
Gåseid
Haugvegen 44, 6015 Ålesund
Totalpris
3 793 590 kr
41 573 kr per m²
Prisantydning
3 700 000 kr
Internt bruksareal
89 m² BRA-i
Soverom
3
Etasje
2.
Risikoer
Høydepunkter
Tilstandsrapport
Betaler du for mye i rente?
Oppdatert boligverdi kan gi lavere rente. Få verdivurdering av opptil 3 meglere.
Meglere kan ta vederlag for verdivurdering hvis du ikke planlegger å selge.
Risikovurdering
Basert på AI-analyse av boligens salgsoppgave
1. råteskade i bordkledning
Det er påvist betydelige råteskader i bordkledningen, og det mangler utvendig kledning ved dør til entre/gang. Dersom disse ikke utbedres, kan videre skadeutvikling oppstå.
Kilde:
🛠️Byggteknisk
Spør megler
“Hva er kostnadsrammen for utbedring av råteskadet bordkledning og manglende kledning ved entrédør?”
2. fuktinnsig i kjeller og krypkjeller
Det er indikasjoner på fuktgjennomtrenging i kjellermur og synlig vann i krypkjeller, noe som kan medføre risiko for sopp og råteskader i bærende konstruksjoner over tid.
💧Fukt og drenering
Spør megler
“Hva er anbefalte og estimerte tiltak for å begrense fuktgjennomtrenging i kjeller og krypkjeller?”
3. drenering er utdatert
Drenering er fra byggeår og antas å ha ingen funksjon; overvann må ledes bort for å unngå fuktskader. Dreneringen har overskredet forventet levetid.
🌧️Drenering
Spør megler
“Er det vurdert kostnader eller planer for utskifting eller forbedring av dreneringssystemet?”
4. ventilasjon er utilstrekkelig
Ventilasjonen består av naturlig ventilasjon med spalteventiler og mangler balansert ventilasjon. Ventilasjonskanal fra kjøkkenventilator er ikke ført til over tak, noe som kan føre til dårlig inneklima og fuktskader.
Kilde:
🌬️Ventilasjon
Spør megler
“Hva vil det koste å etablere forbedrede ventilasjonsløsninger eller føre ventilasjonskanal fra kjøkken ut over tak?”
Vurderer du å selge boligen din?
Få gratis og uforpliktende tilbud fra opptil 3 lokale eiendomsmeglere.