Haugesundsgata 7, 4014 Stavanger

Spør megler

“Hva vil lokal utbedring av vinduene innebære i kostnad og omfang?”

💧Byggteknisk

2. Tidligere lekkasje i taket på soverommet

Det har vært lekkasje i taket på soverommet som stammer fra utvendig tak. Det må foretas tiltak og innvendig maling for å forhindre videre skader og misfarging.

Kilde:

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak må gjøres for å lukke avviket fra lekkasjen i taket?”

☢️Miljø

3. Manglende radonmålinger

Det er ikke utført radonmålinger, og bygget har ikke radonsperre. Det anbefales å gjennomføre radonmålinger for å avdekke eventuell helsefare.

Kilde:

Spør megler

“Er det planer om å gjennomføre radonmålinger i nær fremtid, og hvordan følges dette opp?”

🦶Fellesareal

4. Skader på fliser i felles trapp

Det er registrert skader på enkelte fliser i felles trapp, som kan medføre snublefare og ytterligere forringelse av trappen. Skadede fliser bør utbedres.

Kilde:

Spør megler

“Hvilke planer foreligger for utbedring av de skadede flisene i felles trapp?”

🚿Våtrom

5. Dårlig fall på badgulv mot sluk

Badet har for lite fall mot sluk, og dusjkanten er høyere enn dørterskelen, noe som kan føre til vannansamling, lekkasjer og skader utenfor dusjsonen.

Kilde:

Side 18 Side 35

Spør megler

“Hva vil det koste å etablere tilstrekkelig fall mot sluket på badet?”

🛠️Våtrom

6. Membran på bad nærmer seg levetidens slutt

Membranen i badet er 21 år gammel og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Det må påregnes utskifting innen rimelig tid for å unngå lekkasjer.

Kilde:

Side 18 Side 35

Spør megler

“Hva er anbefalt kjøretid for membranen, og hvilke kostnader er forbundet med utskifting?”

1. Slitte og sprukne vinduskarmene

Vinduskarmene er slitte med sprekker i trevirket, og karmene i soveromsvinduet er slitt innvendig. Det anbefales lokal utbedring for å unngå videre forringelse.

Kilde:

🏚️Byggteknisk

Spør megler

“Hva vil lokal utbedring av vinduene innebære i kostnad og omfang?”

2. Tidligere lekkasje i taket på soverommet

Det har vært lekkasje i taket på soverommet som stammer fra utvendig tak. Det må foretas tiltak og innvendig maling for å forhindre videre skader og misfarging.

Kilde:

💧Byggteknisk

Spør megler

“Hvilke konkrete tiltak må gjøres for å lukke avviket fra lekkasjen i taket?”

3. Manglende radonmålinger

Det er ikke utført radonmålinger, og bygget har ikke radonsperre. Det anbefales å gjennomføre radonmålinger for å avdekke eventuell helsefare.

Kilde:

☢️Miljø

Spør megler

“Er det planer om å gjennomføre radonmålinger i nær fremtid, og hvordan følges dette opp?”

4. Skader på fliser i felles trapp

Det er registrert skader på enkelte fliser i felles trapp, som kan medføre snublefare og ytterligere forringelse av trappen. Skadede fliser bør utbedres.

Kilde:

🦶Fellesareal

Spør megler

“Hvilke planer foreligger for utbedring av de skadede flisene i felles trapp?”

5. Dårlig fall på badgulv mot sluk

Badet har for lite fall mot sluk, og dusjkanten er høyere enn dørterskelen, noe som kan føre til vannansamling, lekkasjer og skader utenfor dusjsonen.

Kilde:

Side 35

🚿Våtrom

Spør megler

“Hva vil det koste å etablere tilstrekkelig fall mot sluket på badet?”

6. Membran på bad nærmer seg levetidens slutt

Membranen i badet er 21 år gammel og mer enn halvparten av forventet brukstid er passert. Det må påregnes utskifting innen rimelig tid for å unngå lekkasjer.

Kilde: